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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/套房

高雄市鳳山區協和路11之3號

2萬

12.47坪

0.2萬

與鳳山區新庄子段55-13地號為關聯件；建物坐落地號：新庄子段55-13地號；

 0.00坪 1~ 1/ 1 78.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/套房

高雄市鳳山區太平2巷9號

122萬

7.21坪

16.9萬

14.82坪 1~ 1/ 1 62.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/套房

五甲段1104-47地號

160萬

16.83坪

9.5萬

增值稅由買方負責

 11.50坪 1~ 2/ 2 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

高雄市鳳山區瑞光1巷25號

530萬

9.05坪

58.5萬

36.60坪 1~ 1/ 1 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

高雄市鳳山區文仁街106號

50萬

18.12坪

2.8萬

瑕疵物件；含租約；

 0.00坪 1~ 1/ 1 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/套房

高雄市鳳山區文享街91號

428萬

12.74坪

33.6萬

10.38坪 1~ 1/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號2樓之7

150萬

7.61坪

19.7萬

2.37坪 2~ 2/ 7 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之15

200萬

10.81坪

18.5萬

3.49坪 6~ 6/ 7 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 湖濱春曉樓

230萬

8.78坪

26.2萬

2.51坪 4~ 4/ 7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 湖濱春曉樓

240萬

11.31坪

21.2萬

3.07坪 4~ 4/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 湖濱春曉樓

150萬

7.02坪

21.4萬

2.09坪 3~ 3/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之13

173萬

10.91坪

15.9萬

3.07坪 6~ 6/ 7 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~ 9/ 10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/套房

高雄市鳳山區北盛街13號5樓之1

37萬

5.83坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 5~ 5/ 5 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 鳳農老爺大樓

265萬

10.21坪

26.0萬

1.03坪 3~ 3/ 11 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 榮華富貴大樓

高雄市鳳山區南榮路266號10樓

215萬

14.89坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 10~ 10/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鳳陽美景

320萬

13.67坪

23.4萬

1.07坪 11~ 11/ 12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

210萬

9.58坪

21.9萬

其他增建；

 1.87坪 8~ 8/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之9

150萬

12.08坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 6~ 6/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路545號12樓之3

325萬

15.65坪

20.8萬

3.02坪 12~ 12/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路537號12樓之6

250萬

含車位價

17.63坪

含車位坪數

14.2萬

2.30坪 12~ 12/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之3

200萬

14.53坪

13.8萬

1.16坪 11~ 11/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號7樓之4

200萬

9.15坪

21.9萬

1.87坪 7~ 7/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路537號4樓之6

208萬

11.37坪

18.3萬

2.30坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路537號7樓之2

286萬

12.08坪

23.7萬

2.30坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。