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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區文雅東街148號

756萬

0.54坪

1388.4萬

本件為持分間交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 4/ 4 34.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲二街33號

50,000萬

174.84坪

286.0萬

1027.66坪 1~ 1/ 1 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區高鳳一路70號

12,163萬

61.59坪

197.5萬

217.20坪 1~ 1/ 1 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鳳山段大老衙小段145-47地號

500萬

-

174.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區文濱路83號

18,538萬

118.49坪

156.5萬

其他增建；含租約；

 197.65坪 1~ 1/ 1 20.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

華泰段42-3地號

75,300萬

-

150.0萬

502.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新庄子段57-39地號

1,623萬

-

111.8萬

政府機關標讓售；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北門段121地號

8,650萬

-

110.4萬

畸零地或有合併使用效益；

 78.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路50號

800萬

7.95坪

100.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.53坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鳳山段大老衙小段144-4地號

2,010萬

-

99.2萬

政府機關標讓售；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新庄子段55-3地號

10,495萬

-

97.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳山段大老衙小段110-9地號

143萬

-

94.8萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區文鳳路96號

120,156萬

1284.87坪

93.5萬

1201.56坪 1~ 3/ 3 20.4年 33房(室)0廳33衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路155號

2,150萬

22.99坪

93.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.51坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1479地號

4,288萬

-

89.7萬

本案交易標的含地上未保存建物及地上鐵皮屋租約未登記建物；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路123號

4,425萬

49.33坪

89.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

3,000萬

33.84坪

88.7萬

55.13坪 1~ 1/ 1 29.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

牛潮埔段1475地號

718萬

-

87.9萬

本案價金含搬遷補償費及地上物補償費。

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

牛潮埔段1476地號

1,406萬

-

83.0萬

未登記建物；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

鳳青段289地號

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳青段290地號

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

880萬

-

80.8萬

10.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

文山段913-2地號

3,200萬

-

80.8萬

未登記建物門牌：高雄市鳳山區文德路15之1號，權利範圍：全部。未登記建物；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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