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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

頂新段198地號

8,485萬

-

40.0萬

212.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

頂庄段616-1地號

8,442萬

-

36.4萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 232.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

頂新十街109巷8號

3,980萬

123.77坪

32.2萬

47.33坪 1~ 5/ 5 9.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路2號

3,960萬

129.97坪

30.5萬

53.61坪 1~ 4/ 4 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 美麗光年

高雄市鳳山區過勇路150號

2,930萬

含車位100萬

109.34坪

含車位3.98坪

26.9萬

夾層；其他增建；含租約；

 13.29坪 1~ 1/ 11 6.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市小港區孔鳳路620號

2,900萬

88.89坪

32.6萬

38.12坪 1~ 4/ 4 19.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷21號

2,880萬

89.33坪

32.2萬

此物件為電梯透天

 40.14坪 1~ 4/ 4 9.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷29號

2,850萬

92.27坪

30.9萬

31.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷27號

2,850萬

92.33坪

30.9萬

31.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區頂新八街25號

2,565萬

91.38坪

28.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 30.50坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

過勇段0007-0000地號

2,355萬

-

38.0萬

61.98坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

過勇段8地號

2,355萬

-

38.0萬

61.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面 三發友富

高雄市鳳山區頂庄路218號

2,280萬

84.57坪

27.0萬

23.96坪 1~ 4/ 4 8.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 三發友富

高雄市鳳山區頂庄路180號

2,243萬

84.57坪

26.5萬

鐵皮、採光罩含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 23.96坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

王生明路82巷53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市小港區中安路596之5號

2,200萬

82.62坪

26.6萬

30.55坪 1~ 4/ 4 16.3年 9房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區頂明路110號

2,200萬

69.27坪

31.8萬

壹樓前後方、頂樓增建遮雨棚

 27.15坪 1~ 4/ 4 4.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

頂豐街58號

2,158萬

65.66坪

32.9萬

25.29坪 1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

過昌街28號

2,120萬

65.19坪

32.5萬

35.55坪 1~ 4/ 4 18.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

中安路596之5號

2,100萬

82.62坪

25.4萬

30.55坪 1~ 4/ 4 17.1年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市小港區中安路596之5號

2,100萬

82.62坪

25.4萬

1F-4F法定空地增建。1F-3F陽台增建+外推。4F前後鐵皮屋增建。

 30.55坪 0~ 0/ 0 0.0年 9房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 別墅一格C區

高雄市鳳山區頂聖街35號

2,030萬

68.68坪

29.6萬

24.78坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

頂賢街60巷1號

1,870萬

77.35坪

24.2萬

28.73坪 1~ 4/ 4 10.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 太子邦

高雄市鳳山區頂興街192號

1,850萬

66.58坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.29坪 1~ 4/ 4 11.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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