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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

鳳頂路60號

1,250萬

52.33坪

23.9萬

25.62坪 1~ 3/ 3 38.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號6樓之1

1,180萬

含車位價

53.16坪

含車位6.96坪

22.2萬

6.28坪 6~ 6/ 15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號5樓之7

540萬

21.49坪

25.1萬

2.92坪 5~ 5/ 15 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號4樓之10

900萬

含車位價

37.53坪

含車位6.96坪

24.0萬

4.16坪 4~ 4/ 15 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號2樓之10

690萬

30.84坪

22.4萬

4.20坪 2~ 2/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號15樓之6

1,010萬

含車位價

43.66坪

含車位6.96坪

23.1萬

4.93坪 15~ 15/ 15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號15樓之1

880萬

含車位價

53.16坪

含車位6.96坪

16.6萬

6.28坪 15~ 15/ 15 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

鳳頂路163號

1,550萬

65.63坪

23.6萬

27.03坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路102號

1,260萬

63.76坪

19.8萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 4/ 4 33.6年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷59號4樓

488萬

31.51坪

15.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.59坪 4~ 4/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷55號5樓

500萬

含車位價

39.65坪

含車位坪數

12.6萬

4.88坪 5~ 5/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷55號

550萬

33.41坪

16.5萬

4.83坪 1~ 1/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大雅皇京大樓

過雄街55巷51號9樓

530萬

33.55坪

15.8萬

4.86坪 9~ 9/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷49號6樓

600萬

33.93坪

17.7萬

4.93坪 6~ 6/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大雅皇京大樓

過雄街55巷49號12樓

700萬

含車位價

39.93坪

含車位坪數

17.5萬

4.93坪 12~ 12/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷49號12樓

600萬

含車位價

39.93坪

含車位坪數

15.0萬

其他增建；

 4.93坪 12~ 12/ 12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷47號2樓

550萬

49.17坪

11.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 2~ 2/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷45號

1,000萬

含車位價

148.01坪

含車位坪數

6.8萬

22.52坪 1~ 3/ 12 29.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

過雄街52巷36號

508萬

-

19.1萬

26.66坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街51號

1,310萬

63.06坪

20.8萬

陽台外推；其他增建；

 20.73坪 1~ 4/ 4 32.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街48號

850萬

54.40坪

15.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.92坪 1~ 4/ 4 33.5年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

過雄街38號

1,328萬

60.55坪

21.9萬

21.67坪 -1~ 4/ 4 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街38號

1,328萬

60.55坪

21.9萬

一樓空地及鐵皮屋頂增建。本標賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 21.67坪 1~ 4/ 4 33.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 翡翠晶鑽

高雄市鳳山區過雄街27巷66號10樓

630萬

42.74坪

14.7萬

6.70坪 10~ 10/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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