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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 新桃花源

鳳頂路371巷22號

1,575萬

含車位價

51.04坪

含車位坪數

30.9萬

21.64坪 1~ 4/ 4 19.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號15樓之1

880萬

含車位價

53.16坪

含車位6.96坪

16.6萬

6.28坪 15~ 15/ 15 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

鳳頂路485號

2,958萬

含車位價

61.95坪

含車位坪數

47.8萬

49.12坪 1~ 3/ 3 19.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面 總裁行館

高雄市鳳山區凱旋路88之3號

1,100萬

38.93坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.50坪 1~ 4/ 4 11.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鳳頂路60號

1,250萬

52.33坪

23.9萬

25.62坪 1~ 3/ 3 38.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路317號

1,200萬

47.03坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.87坪 1~ 3/ 3 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區凱旋路66號

600萬

58.59坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.98坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路461號

1,550萬

61.30坪

25.3萬

28.85坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區誠義路36巷10號

1,710萬

含車位價

52.13坪

含車位坪數

32.8萬

其他增建；

 25.44坪 1~ 3/ 3 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號4樓之10

900萬

含車位價

37.53坪

含車位6.96坪

24.0萬

4.16坪 4~ 4/ 15 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區凱旋路6號

600萬

57.29坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.03坪 1~ 3/ 3 19.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 夏都透天

鳳頂路413巷23號

1,500萬

含車位價

52.80坪

含車位坪數

28.4萬

25.26坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 總裁行館

高雄市鳳山區凱旋路88之1號

580萬

38.93坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.50坪 1~ 4/ 4 11.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 誠義大鎮7期ABEK區

高雄市鳳山區誠勇路120號

490萬

61.11坪

8.0萬

二等親買賣

 25.76坪 1~ 3/ 3 15.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 田園大鎮NO1

高雄市鳳山區鳳頂路516巷22號

1,600萬

69.35坪

23.1萬

其他增建；

 33.33坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 總裁行館

誠義路15號

2,680萬

76.93坪

34.8萬

31.20坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路469巷8號

250萬

28.43坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.05坪 1~ 3/ 3 19.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號5樓之7

540萬

21.49坪

25.1萬

2.92坪 5~ 5/ 15 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

鳳頂路307號

1,698萬

45.71坪

37.2萬

25.07坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 田園大鎮NO1

高雄市鳳山區鳳頂路516巷5號

572萬

69.23坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.23坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路102號

1,260萬

63.76坪

19.8萬

其他增建；

 20.51坪 1~ 4/ 4 33.6年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

鳳頂路329號

1,630萬

53.84坪

30.3萬

27.40坪 1~ 3/ 3 19.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 田園大鎮NO1

鳳頂路516巷33號

1,510萬

含車位價

63.65坪

含車位坪數

23.7萬

29.65坪 1~ 4/ 4 18.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號2樓之10

690萬

30.84坪

22.4萬

4.20坪 2~ 2/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 誠義大鎮2期A區

鳳頂路451巷19號

1,475萬

含車位價

54.58坪

含車位坪數

27.0萬

26.06坪 1~ 3/ 3 18.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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