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00611

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建國路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

赤山段553地號

18,663萬

-

32.0萬

583.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1479地號

4,288萬

-

89.7萬

本案交易標的含地上未保存建物及地上鐵皮屋租約

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市鳳山區經武路202號

3,800萬

68.90坪

55.2萬

含裝潢費；

 41.14坪 1~ 3/ 3 27.4年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

經武路202號

3,680萬

68.90坪

53.4萬

41.14坪 1~ 3/ 3 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

文衡路175巷9號

3,000萬

85.99坪

34.9萬

26.92坪 1~ 5/ 5 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面 文山歐洲2期

高雄市鳳山區八德路246之2號

2,385萬

76.95坪

31.0萬

27.23坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

八德路267號

2,300萬

32.67坪

70.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 22.08坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路299號

2,056萬

62.51坪

32.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 43.6年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷45號

2,000萬

63.45坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段20號

1,950萬

89.23坪

21.9萬

25.11坪 1~ 4/ 4 45.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷37號

1,870萬

63.36坪

29.5萬

含傢俱設備費；

 26.20坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

赤山段555-1地號

1,820萬

-

32.0萬

56.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1515地號

1,816萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌西街5號

1,770萬

35.94坪

49.3萬

其他增建；

 19.76坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區文西街38號

1,605萬

34.84坪

46.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 44.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鳳山區文雅東街50號

1,538萬

25.89坪

59.4萬

25.41坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1515地號

1,488萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1499-5地號

1,484萬

-

36.1萬

1.本買賣標的附帶三七五租約。2.本買賣價金含地上物及所有作物。

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

鳳仁路21之36號

1,460萬

41.17坪

35.5萬

35.49坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

文衡路156號

1,440萬

35.29坪

40.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

赤山段314-46地號

1,293萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 163.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

牛潮埔段1515地號

1,270萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

文英路79巷12號

1,200萬

含車位價

22.76坪

含車位坪數

52.7萬

19.66坪 1~ 2/ 2 48.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市鳳山區文英路22巷4號

1,200萬

26.88坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 34.18坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區文中街2之1號

1,200萬

42.48坪

28.3萬

20.27坪 1~ 3/ 3 42.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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