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00611

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建國路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

北平路119號

9,000萬

460.34坪

19.6萬

279.51坪 1~ 4/ 4 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

牛潮埔段960-2地號

8,497萬

-

53.0萬

160.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

牛潮埔段0960-0002地號

6,600萬

-

41.2萬

160.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

牛潮埔段960-2地號

6,600萬

-

41.2萬

160.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1479地號

4,288萬

-

89.7萬

本案交易標的含地上未保存建物及地上鐵皮屋租約

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市鳳山區經武路202號

3,800萬

68.90坪

55.2萬

含裝潢費；

 41.14坪 1~ 3/ 3 27.4年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

經武路202號

3,680萬

68.90坪

53.4萬

41.14坪 1~ 3/ 3 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷37號

3,000萬

53.69坪

55.9萬

246.09坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

牛潮埔段1337-42地號

2,058萬

-

31.5萬

65.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路299號

2,056萬

62.51坪

32.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 43.6年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷45號

2,000萬

63.45坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷37號

1,870萬

63.36坪

29.5萬

含傢俱設備費；

 26.20坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

力行路62號

1,850萬

29.40坪

62.9萬

整棟全新翻修1~3樓增建壹樓法地空地增建鐵皮屋頂增建

 21.18坪 1~ 2/ 2 45.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

牛潮埔段1337地號

1,838萬

-

32.5萬

56.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1515地號

1,816萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

牛潮埔段1337-41地號

1,782萬

-

31.5萬

56.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區力行路6號

1,700萬

28.86坪

58.9萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/其他

高雄市鳳山區建國路一段213號

1,550萬

85.96坪

18.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 5/ 5 26.9年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 歐洲藝術廣場

高雄市鳳山區建國路一段31巷3號

1,530萬

50.18坪

30.5萬

其他增建；

 20.57坪 1~ 4/ 4 18.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鳳山區鎮北街2巷10號

1,490萬

66.79坪

22.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 22.22坪 1~ 4/ 4 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1515地號

1,488萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段1499-5地號

1,484萬

-

36.1萬

1.本買賣標的附帶三七五租約。2.本買賣價金含地上物及所有作物。

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

鳳仁路21之36號

1,460萬

41.17坪

35.5萬

35.49坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 歐洲藝術廣場

高雄市鳳山區建國路一段31巷15號

1,400萬

50.18坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~ 4/ 4 17.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區力行路105號

1,345萬

58.12坪

23.1萬

買方已知悉屋況，賣方也折讓價金。

 20.87坪 1~ 4/ 4 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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