鳳山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號4樓之13

200萬

10.91

18.3

賣方應負擔之增值稅代書費履保手續費皆由買方支付

2.93坪 4~ 4/ 7 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街8之5號

650萬

22.65

28.7

含租約;

5.58坪 1~ 1/ 7 44.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 華廈 湖濱春曉樓

600萬

27.59

21.8

7.81坪 7~ 7/ 7 44.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源:永慶房產集團
11303 華廈 湖濱春曉樓

650萬

26.27

24.7

6.97坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街10巷16之3號

860萬

含車位價

29.12

含車位坪數

29.5

12.92坪 4~ 4/ 7 44.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 湖濱國際二村

高雄市鳳山區濱山街1號5樓之1

778萬

32.41

24.0

7.12坪 5~ 5/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街8號7樓之4

468萬

24.10

19.4

6.97坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈 湖濱春曉樓

680萬

含車位價

26.35

含車位坪數

25.8

12.92坪 4~ 4/ 7 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 華廈 書香大廈

高雄市鳳山區濱山街55巷8弄2之1號

700萬

33.41

21.0

7.38坪 2~ 2/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈 國際休閒大廈

550萬

17.46

31.5

4.24坪 7~ 7/ 7 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 華廈

400萬

20.45

19.6

4.42坪 7~ 7/ 7 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11304 華廈 富園大樓

高雄市鳳山區八德路二段239之5號

640萬

28.87

22.2

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.97坪 6~ 6/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市鳳山區文澄街97之3號

610萬

27.26

22.4

6.95坪 5~ 5/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 書香大廈

高雄市鳳山區濱山街55巷8弄4之4號

500萬

34.61

14.5

其他增建;

7.87坪 5~ 5/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 華廈 富園大樓

588萬

31.06

18.9

9.07坪 2~ 2/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 華廈 富園大樓

620萬

含車位價

29.82

含車位坪數

20.8

8.77坪 2~ 2/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11305 華廈 台欣大廈

650萬

39.16

16.6

9.58坪 7~ 7/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11305 華廈

515萬

21.19

24.3

3.19坪 10~ 10/ 10 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鳳山區文澄街97之3號

450萬

27.26

16.5

6.95坪 5~ 5/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市鳳山區福祥街52之2號

370萬

17.65

21.0

3.81坪 3~ 3/ 7 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鳳山區國泰路二段70之2號

400萬

22.09

18.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.20坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 華廈 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路389號7樓之4

160萬

13.61

11.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.74坪 7~ 7/ 10 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 五甲AB棟

580萬

42.61

13.6

13.05坪 9~ 9/ 12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11304 華廈

825萬

25.35

32.6

6.63坪 1~ 1/ 6 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

536萬

25.27

21.2

3.10坪 10~ 10/ 11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。
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