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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 康庭娃娃國

898萬

含車位價

40.33坪

含車位坪數

22.3萬

3.70坪 5~ 5/ 19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街113之1號7樓

1,000萬

含車位價

42.31坪

含車位7.11坪

23.6萬

7.09坪 7~ 7/ 13 17.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 康庭娃娃國

高雄市鳳山區武慶二路56巷2號之3五樓

898萬

含車位價

40.34坪

含車位坪數

22.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.70坪 5~ 5/ 19 26.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】S02棟01號

3,588萬

含車位230萬

82.52坪

含車位7.80坪

44.9萬

12.72坪 1~ 1/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區福安二街【聯上ME悅】A3棟5號

658萬

21.73坪

30.3萬

4.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華友聯樹粼

高雄市鳳山區北賢街1號15樓

1,175萬

含車位價

45.06坪

含車位5.32坪

26.1萬

7.92坪 15~ 15/ 15 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陸發雄獅

1,110萬

含車位價

60.65坪

含車位坪數

18.3萬

3.36坪 13~ 13/ 25 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 快樂京城

530萬

38.11坪

13.9萬

6.59坪 7~ 7/ 10 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之10號7樓

470萬

22.73坪

20.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.67坪 7~ 7/ 16 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A01棟08號

1,510萬

含車位180萬

44.77坪

含車位7.80坪

36.0萬

6.29坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D2棟0號

580萬

含車位95萬

23.66坪

含車位3.03坪

23.5萬

總價含地上權標的價款170萬元

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陸發雄獅

高雄市鳳山區文建街243號13樓

1,110萬

含車位價

60.73坪

含車位坪數

18.3萬

露台採光罩增建。

 3.36坪 13~ 13/ 25 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 H-PARK

高雄市鳳山區永忠街26號2樓

1,180萬

含車位價

47.57坪

含車位8.32坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 6.81坪 2~ 2/ 15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 水舞嘉

1,250萬

含車位價

48.60坪

含車位5.85坪

25.7萬

8.78坪 11~ 11/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 現代京城Ⅱ

590萬

31.57坪

18.7萬

3.58坪 5~ 5/ 15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號5樓

1,428萬

含車位價

51.63坪

含車位9.49坪

27.7萬

7.87坪 5~ 5/ 14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 旭日東昇

高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢【旭日東昇】A6棟2號

775萬

35.81坪

21.6萬

12.38坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】C棟10號

870萬

含車位175萬

25.63坪

含車位4.70坪

33.2萬

3.61坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號10樓之7

938萬

25.50坪

36.8萬

3.61坪 10~ 10/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 新甲虹庭

600萬

36.13坪

16.6萬

含傢俱設備費；

 6.50坪 8~ 8/ 9 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大雅皇京大樓

530萬

33.55坪

15.8萬

4.86坪 9~ 9/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街57號12樓

750萬

含車位價

63.00坪

含車位坪數

11.9萬

代書費.土增稅.契稅.印花稅.相關規費由賣方負擔.

 15.81坪 12~ 12/ 14 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路12號3樓

600萬

37.80坪

15.9萬

11.82坪 3~ 3/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 福懋綠氧森-仰森館

688萬

27.46坪

25.1萬

4.40坪 7~ 7/ 14 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街28號3樓

240萬

45.15坪

5.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.70坪 3~ 3/ 12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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