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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

北平路119號

9,000萬

460.34坪

19.6萬

279.51坪 1~ 4/ 4 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 文山富發

高雄市鳳山區文中街230號

6,300萬

157.55坪

40.0萬

50.22坪 1~ 5/ 5 3.7年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/工廠

高雄市鳳山區文昌一街18巷30號

3,980萬

125.29坪

31.8萬

119.93坪 1~ 3/ 3 15.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市鳳山區經武路202號

3,800萬

68.90坪

55.2萬

含裝潢費；

 41.14坪 1~ 3/ 3 27.4年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/工廠

高雄市鳳山區文昌一街18巷15號

3,480萬

124.19坪

28.0萬

本物件增建為露台。

 83.93坪 1~ 3/ 3 15.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鳳山區北和街36號

2,950萬

101.85坪

29.0萬

32.97坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

文昌街41號

2,350萬

含車位價

81.29坪

含車位坪數

28.9萬

30.55坪 -1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區文昌街41號

2,350萬

81.29坪

28.9萬

30.55坪 1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路二段207號

2,250萬

78.63坪

28.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 5/ 5 35.3年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

新生街58巷42號

2,120萬

116.10坪

18.3萬

51.43坪 1~ 4/ 4 18.7年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路299號

2,056萬

62.51坪

32.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 4/ 4 43.6年 4房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14之3號

2,050萬

79.98坪

25.6萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 5/ 5 38.8年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

和平路89號

2,000萬

64.27坪

31.1萬

29.95坪 1~ 3/ 3 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷45號

2,000萬

63.45坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

文教路33巷5號

1,902萬

含車位價

55.08坪

含車位坪數

34.5萬

21.79坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路395巷17號

1,800萬

59.35坪

30.3萬

本案增值稅.契稅.房屋稅.印花稅.登記規費.代書費等均由買方支付

 24.22坪 1~ 3/ 3 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌西街5號

1,770萬

35.94坪

49.3萬

其他增建；

 19.76坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 大賞2期B區

文正路12巷2號

1,750萬

58.96坪

29.7萬

21.07坪 1~ 4/ 4 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 文山歐洲

文德路57巷18弄20號

1,650萬

65.36坪

25.2萬

24.79坪 1~ 4/ 4 19.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 文山歐洲

高雄市鳳山區文德路57巷18弄25號

1,650萬

64.50坪

25.6萬

25.10坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區鳳崗路50巷2號

1,500萬

55.54坪

27.0萬

頂樓鐵皮增建、1~3樓後方部分增建、一樓後方。

 60.20坪 1~ 3/ 3 43.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鳳山區鎮北街2巷10號

1,490萬

66.79坪

22.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 22.22坪 1~ 4/ 4 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區文中街219巷11弄3號

1,480萬

76.51坪

19.3萬

26.92坪 1~ 4/ 4 17.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區文藝街166號

1,463萬

29.35坪

49.8萬

其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 38.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

鳳仁路21之36號

1,460萬

41.17坪

35.5萬

35.49坪 1~ 3/ 3 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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