00611
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11302 | 華廈 |
南京大樓南京路391巷
高雄市鳳山區南京路389號7樓之4 |
|
13.61
|
11.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.74坪 | 7~ 7/ 10 | 41.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 華廈 |
瑞豐市場2巷33號4樓 |
|
38.20
|
16.5 |
6.72坪 | 4~ 4/ 7 | 34.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 華廈/店面 |
高雄市鳳山區南京路245巷24號 |
|
33.15
|
27.2 |
4.79坪 | 1~ 2/ 7 | 34.3年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/店面 |
東方新都
高雄市鳳山區新富路502號 |
|
53.01
|
27.4 增建部分:夾層建滿 |
6.72坪 | 1~ 2/ 16 | 33.7年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 華廈 |
龍鳳天廈A
高雄市鳳山區新康街254巷8號6樓 |
含車位價 |
51.47 含車位坪數 |
20.6 |
9.90坪 | 6~ 6/ 6 | 33.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓/店面 |
東方新都
高雄市鳳山區新富路486號 |
|
53.01
|
27.0 夾層； |
6.79坪 | 1~ 2/ 16 | 33.6年 |
2房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
新富路372號 |
含車位價 |
48.31 含車位坪數 |
35.2 |
8.03坪 | 1~ 2/ 7 | 33.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
東方新都
新富路494巷14號7樓 |
|
38.92
|
18.5 |
4.33坪 | 7~ 7/ 16 | 32.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 華廈/店面 |
南京新都
南福街156號 |
|
37.85
|
23.7 |
6.33坪 | 1~ 2/ 7 | 31.6年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
南京新都
高雄市鳳山區南福街156號6樓 |
|
41.43
|
15.0 |
7.01坪 | 6~ 6/ 7 | 31.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 華廈/店面 |
南京新都
南福街154號 |
|
86.08
|
19.2 |
20.06坪 | 1~ 2/ 7 | 31.4年 |
4房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
現代京城Ⅱ
高雄市鳳山區凱旋路285之7號11樓 |
|
38.49
|
14.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.32坪 | 11~ 11/ 15 | 31.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 華廈 |
新甲新家
大明路97巷25號7樓 |
含車位價 |
29.81 含車位坪數 |
22.7 |
3.98坪 | 7~ 7/ 8 | 30.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 大樓/店面 |
聯協南京
高雄市鳳山區南京路156號 |
|
42.66
|
28.1 |
5.24坪 | 1~ 3/ 13 | 30.8年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
聯協南京
南京路172號5樓之2 |
|
27.26
|
22.0 |
3.12坪 | 5~ 5/ 13 | 30.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
聯協南京
南京路172號8樓之3 |
|
31.44
|
22.0 |
3.63坪 | 8~ 8/ 13 | 30.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 華廈 |
淩翔學府廣場
高雄市鳳山區大明路111之8號2樓 |
含車位價 |
19.00 含車位坪數 |
15.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.02坪 | 2~ 2/ 8 | 30.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 華廈 |
淩翔學府廣場
大明路111之8號4樓 |
含車位價 |
37.99 含車位坪數 |
17.6 |
6.12坪 | 4~ 4/ 8 | 30.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
聯協南京
南京路172號12樓之9 |
含車位價 |
54.89 含車位坪數 |
21.6 |
6.55坪 | 12~ 13/ 13 | 30.6年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
現代京城Ⅱ
凱旋路285之1號5樓 |
|
31.57
|
18.7 |
3.58坪 | 5~ 5/ 15 | 30.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 華廈/店面 |
淩翔學府廣場
高雄市鳳山區大明路113號 |
含車位價 |
61.67 含車位坪數 |
25.1 車位號碼-28號 |
9.99坪 | 1~ 3/ 8 | 30.3年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈 |
淩翔學府廣場
高雄市鳳山區大明路123號7樓 |
含車位價 |
49.96 含車位坪數 |
18.1 含傢俱設備費； |
8.13坪 | 7~ 7/ 8 | 30.2年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈/店面 |
淩翔學府廣場
高雄市鳳山區大明路127號 |
|
63.42
|
29.7 陽台外推；其他增建； |
9.60坪 | 1~ 3/ 8 | 30.2年 |
0房(室)5廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 華廈 |
淩翔學府廣場
高雄市鳳山區大明路111之2號7樓 |
含車位價 |
38.10 含車位坪數 |
18.4 |
6.12坪 | 7~ 7/ 8 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓/其他 |
美麗新世界
高雄市鳳山區新康街199號5樓 |
|
32.80
|
17.3 含傢俱設備費； |
5.29坪 | 5~ 5/ 11 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。