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北昌五街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 華友聯文華匯

北昌二街21號

1,750萬

含車位價

54.87坪

含車位6.14坪

31.9萬

10.15坪 1~ 1/ 15 9.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華友聯文華匯

北昌二街31號2樓

1,656萬

含車位價

56.25坪

含車位6.14坪

29.4萬

10.02坪 2~ 2/ 15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華友聯文華匯

北昌二街23號7樓

1,575萬

含車位價

50.92坪

含車位6.14坪

30.9萬

9.11坪 7~ 7/ 15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華友聯文華匯

北昌二街35號9樓

1,550萬

含車位價

61.07坪

含車位6.14坪

25.4萬

10.41坪 9~ 9/ 15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華友聯文華匯

北昌二街23號4樓

1,480萬

含車位價

49.70坪

含車位坪數

29.8萬

8.85坪 4~ 4/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華友聯文華匯

北昌二街35號14樓

1,430萬

含車位價

61.07坪

含車位坪數

23.4萬

10.41坪 14~ 14/ 15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰上河漾

北昌五街2號13樓

1,350萬

含車位價

62.31坪

含車位8.25坪

21.7萬

10.70坪 13~ 13/ 19 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華友聯文華匯

北昌二街21號8樓

1,318萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

29.4萬

7.81坪 8~ 8/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華友聯文華匯

北昌二街29號9樓

1,300萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

28.1萬

8.20坪 9~ 9/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華友聯文華匯

北昌二街19號15樓

1,300萬

含車位價

45.92坪

含車位6.13坪

28.3萬

8.07坪 15~ 15/ 15 10.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 華友聯文華匯

北昌二街19號8樓

1,300萬

含車位價

44.70坪

含車位4.91坪

29.1萬

7.81坪 8~ 8/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街8號6樓

1,300萬

含車位價

57.90坪

含車位8.24坪

22.5萬

9.91坪 6~ 6/ 19 10.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 水舞嘉

北昌二街68號11樓

1,268萬

含車位價

45.61坪

含車位坪數

27.8萬

8.24坪 11~ 11/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 龍騰上河漾

北昌五街8號6樓

1,268萬

含車位價

57.90坪

含車位8.25坪

21.9萬

9.91坪 6~ 6/ 19 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街8號6樓

1,268萬

含車位價

57.90坪

含車位8.24坪

21.9萬

9.91坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文華青

高雄市鳳山區文龍東路56號15樓

1,260萬

含車位價

42.70坪

含車位5.51坪

29.5萬

6.69坪 15~ 15/ 15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 水舞嘉

北昌二街66號11樓

1,250萬

含車位價

48.60坪

含車位5.85坪

25.7萬

8.78坪 11~ 11/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍騰上河園

北昌二街53號5樓

1,245萬

含車位價

51.94坪

含車位坪數

24.0萬

7.08坪 5~ 5/ 15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰上河國

北昌三街3號3樓

1,228萬

含車位價

58.02坪

含車位8.40坪

21.2萬

7.08坪 3~ 3/ 19 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌二街51號13樓

1,220萬

含車位價

50.75坪

含車位7.87坪

24.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.91坪 13~ 13/ 15 8.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰上河國

北昌三街5號7樓

1,210萬

含車位價

57.72坪

含車位坪數

21.0萬

7.03坪 7~ 7/ 19 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 華友聯文華匯

高雄市鳳山區北昌路32號

1,200萬

27.21坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 1~ 1/ 15 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌二街51號6樓

1,176萬

含車位價

50.75坪

含車位7.87坪

23.2萬

6.91坪 6~ 6/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰上河國

高雄市鳳山區北昌三街5號5樓

1,176萬

含車位價

57.71坪

含車位8.40坪

20.4萬

7.03坪 5~ 5/ 19 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰上河漾

北昌五街26號7樓

1,170萬

含車位價

46.86坪

含車位7.21坪

25.0萬

7.98坪 7~ 7/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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