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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

五甲段1731-14地號

1,034萬

-

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區華北街344巷14弄3號

680萬

12.94坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.37坪 1~ 2/ 2 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段206-189地號

450萬

-

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】S棟1號

2,528萬

含車位230萬

57.31坪

含車位6.66坪

45.4萬

7.28坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

3,560萬

-

43.8萬

81.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,698萬

含車位470萬

69.80坪

含車位18.91坪

43.8萬

8.83坪 20~ 20/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

南華段66-14地號

3,560萬

-

43.8萬

81.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

牛潮埔段270地號

416萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟8號

1,960萬

含車位195萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.8萬

6.63坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟8號

1,900萬

含車位190萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.6萬

6.47坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟6號

1,850萬

含車位190萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.5萬

6.79坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-14F號

1,075萬

含車位205萬

27.93坪

含車位4.73坪

37.5萬

3.15坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-14F號

1,075萬

含車位205萬

27.93坪

含車位4.73坪

37.5萬

3.15坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

2,200萬

含車位價

59.51坪

含車位12.25坪

37.0萬

9.34坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D1-8F號

1,492萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

35.6萬

4.95坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A12棟13號

906萬

含車位210萬

26.02坪

含車位6.17坪

35.1萬

2.98坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟1號

1,625萬

含車位185萬

46.20坪

含車位4.70坪

34.7萬

7.32坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號5樓

1,160萬

含車位130萬

36.88坪

含車位6.95坪

34.4萬

4.53坪 5~ 5/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟1號

1,820萬

含車位396萬

49.81坪

含車位8.31坪

34.3萬

7.32坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E7-13F號

1,450萬

含車位205萬

41.40坪

含車位4.73坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A5棟12號

1,030萬

含車位240萬

29.91坪

含車位6.66坪

34.0萬

3.51坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

860萬

25.51坪

33.7萬

9.17坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A5棟9號

1,019萬

含車位240萬

29.91坪

含車位6.66坪

33.5萬

3.51坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟5號

1,168萬

含車位150萬

42.27坪

含車位11.84坪

33.5萬

3.73坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A1棟14號

1,415萬

含車位240萬

42.62坪

含車位6.66坪

32.7萬

5.36坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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