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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

新庄子段182-145地號

196萬

-

36.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞隆東路248號

1,500萬

27.19坪

55.2萬

二親等間買賣。頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路183號

1,570萬

43.62坪

36.0萬

17.24坪 1~ 3/ 3 39.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 鳳商店王

2,300萬

84.87坪

27.1萬

23.90坪 1~ 5/ 5 35.8年 9房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

牛潮埔段263地號

20萬

-

9.4萬

含土地增值稅或其他稅費85134元；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文英段2142-7地號

1,082萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 127.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路157巷2弄13號

336萬

43.10坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 3/ 3 50.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區北辰街106號

1,600萬

42.47坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號

1,390萬

含車位155萬

39.69坪

含車位7.59坪

38.5萬

6.62坪 1~ 2/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路49號

1,600萬

38.28坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 23.60坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

高雄市鳳山區南榮路73號

1,300萬

35.56坪

36.6萬

11.30坪 1~ 2/ 5 39.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 典藏家

高雄市鳳山區崗山北街182號

2,488萬

83.39坪

29.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 27.23坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,120萬

24.11坪

46.5萬

21.18坪 1~ 2/ 2 45.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

五甲段1601-34地號

3,129萬

-

22.2萬

建築用地交易價格新台幣30489999元正道路公設用地交易價格新台幣800000元正包含公共設施保留地用地；

 140.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段231-4地號

1,428萬

-

80.0萬

17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

2,657萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 102.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

1,771萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 68.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段231-3地號

1,452萬

-

80.0萬

18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194-3地號

2,533萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。包含公共設施保留地用地；

 97.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

4,428萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 170.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段1194地號

4,428萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 170.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新甲段192-6地號

1,986萬

-

33.5萬

包含地上未保存建物為危老建物不另計價。未登記建物；

 59.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,250萬

44.05坪

28.4萬

24.20坪 1~ 3/ 3 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

北門段610地號

93萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路385巷17弄5號

1,280萬

25.55坪

50.1萬

其他增建；未登記建物；

 23.29坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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