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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓

高雄市鳳山區文衡路354號9樓之3

800萬

37.07坪

21.6萬

4.41坪 9~ 9/ 11 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A5棟11號

982萬

含車位230萬

29.91坪

含車位6.66坪

32.4萬

3.51坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A8棟8號

674萬

19.89坪

33.9萬

2.98坪 8~ 8/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A13棟12號

793萬

25.08坪

31.6萬

3.78坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A8棟6號

670萬

19.89坪

33.7萬

2.98坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A13棟8號

784萬

25.08坪

31.3萬

3.78坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A10棟10號

1,338萬

含車位240萬

42.53坪

含車位6.66坪

30.6萬

5.36坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A8棟12號

681萬

19.89坪

34.2萬

2.98坪 12~ 12/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A13棟7號

782萬

25.08坪

31.2萬

3.78坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A13棟11號

792萬

25.08坪

31.6萬

3.78坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A13棟5號

776萬

25.08坪

30.9萬

3.78坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A11棟6號

872萬

含車位220萬

26.51坪

含車位6.66坪

32.9萬

2.98坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟2號

1,185萬

含車位150萬

42.21坪

含車位11.84坪

34.1萬

3.73坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 別墅一格C區

高雄市鳳山區頂聖街35號

2,030萬

68.68坪

29.6萬

24.78坪 1~ 4/ 4 10.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

含租約；

 21.73坪 1~ 4/ 4 37.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文森青

高雄市鳳山區文藝街5號20樓

2,550萬

含車位價

66.93坪

含車位13.14坪

38.1萬

9.60坪 20~ 20/ 20 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷1號

820萬

36.97坪

22.2萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區新甲路34號

1,200萬

38.26坪

31.4萬

頂樓加蓋；夾層；

 13.61坪 1~ 3/ 3 49.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 銳揚巴洛克

1,140萬

含車位價

38.93坪

含車位4.60坪

29.3萬

7.07坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水晶鑽大廈

1,140萬

含車位價

40.71坪

含車位7.11坪

28.0萬

6.82坪 3~ 3/ 13 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 歐鄉社區

720萬

39.93坪

18.0萬

11.85坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富邦大無疆

960萬

含車位價

32.39坪

含車位7.66坪

29.6萬

4.00坪 20~ 20/ 23 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

560萬

28.00坪

20.0萬

8.77坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

華鳳段141地號

7,814萬

-

45.0萬

173.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新甲段1078-42地號

754萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 88.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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