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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3之5號

2,703萬

88.28坪

30.6萬

27.55坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區瑞興路472號

1,873萬

含車位價

87.59坪

含車位坪數

21.4萬

政府機關標讓售；

 21.47坪 1~ 2/ 14 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 比佛利

3,050萬

87.50坪

34.9萬

35.74坪 1~ 4/ 4 20.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3之3號

2,700萬

87.47坪

30.9萬

28.27坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區福德街62號

3,220萬

87.12坪

37.0萬

55.36坪 1~ 3/ 3 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路85號

1,860萬

87.09坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.62坪 1~ 3/ 3 38.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街32號

3,240萬

86.91坪

37.3萬

27.21坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

3,400萬

86.73坪

39.2萬

35.37坪 1~ 5/ 5 11.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 碧連天

高雄市鳳山區和興街102號15樓

1,188萬

含車位價

86.60坪

含車位坪數

13.7萬

房屋二間打通價格分開出售門牌鳳山區和興街102號15樓價格688萬門牌鳳山區和興街104號15樓價格500萬車位歸屬鳳山區和興街102號15樓之產權

 13.38坪 15~ 15/ 17 32.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄6號

3,200萬

86.42坪

37.0萬

24.11坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄2號

3,180萬

86.42坪

36.8萬

24.11坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄8號

3,188萬

86.42坪

36.9萬

24.11坪 1~ 5/ 5 0.4年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 松濤翠堤

高雄市鳳山區文湖街65號2樓

1,120萬

含車位價

86.27坪

含車位坪數

13.0萬

14.43坪 2~ 3/ 13 32.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 南京新都

1,650萬

86.08坪

19.2萬

20.06坪 1~ 2/ 7 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

3,000萬

85.99坪

34.9萬

26.92坪 1~ 5/ 5 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/其他

高雄市鳳山區建國路一段213號

1,550萬

85.96坪

18.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 5/ 5 26.9年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路278號

2,300萬

85.23坪

27.0萬

本物件增建部分:壹樓、 陽台、五樓鐵皮屋。其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,820萬

含車位價

85.21坪

含車位坪數

33.1萬

30.15坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 龍騰上河國

2,080萬

85.12坪

24.4萬

14.58坪 1~ 3/ 3 10.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 總豪青禾

高雄市鳳山區頂新二街30號

3,240萬

85.12坪

38.1萬

26.21坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 總豪青禾

高雄市鳳山區頂新二街28號

3,250萬

85.12坪

38.2萬

26.23坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄1號

3,190萬

85.10坪

37.5萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄5號

3,150萬

85.02坪

37.1萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄3號

3,518萬

85.02坪

41.4萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.7年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3號

2,580萬

84.89坪

30.4萬

25.02坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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