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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 土地

牛潮埔段183-1地號

5,500萬

-

22.4萬

245.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】A棟1號

5,500萬

122.10坪

45.1萬

47.73坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

南華段5-29地號

5,500萬

-

46.0萬

鳳山區南華段5-285-29地號與5-265-27地號共4筆土地為同一買賣案件買賣總價為5500萬元整

 119.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文教路136號

5,500萬

125.08坪

44.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 47.73坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

赤山段475-1地號

5,377萬

-

5.7萬

本件有持分間交易包含公共設施保留地用地；

 938.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

牛潮埔段181-1地號

5,364萬

-

21.7萬

鄰地越界建築雙方合意成交價減為新台幣53382243元整。

 247.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

五甲段279-4地號

5,351萬

-

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 162.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 上揚城

高雄市鳳山區高鳳一路79號

5,300萬

268.57坪

19.7萬

54.68坪 1~ 5/ 5 0.5年 24房(室)1廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路220號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.05坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路222號

5,300萬

127.72坪

41.5萬

37.13坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

七老爺段一甲小段1043-3地號

5,298萬

-

21.6萬

245.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

牛潮埔段207-4地號

5,282萬

-

26.5萬

199.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

5,267萬

-

23.0萬

228.99坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

七老爺段1147-2地號

5,267萬

-

23.0萬

228.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

七老爺段1147-3地號

5,267萬

-

23.0萬

228.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

埤頂段1443-15地號

5,264萬

-

30.0萬

175.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

華鳳段132-1地號

5,252萬

-

38.0萬

138.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 長緯第一景

高雄市鳳山區五甲二路99號

5,250萬

277.22坪

18.9萬

29.17坪 1~ 3/ 20 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

5,222萬

-

52.0萬

100.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

鳳山段縣口小段74-7地號

5,222萬

-

52.0萬

100.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】A棟2號

5,200萬

122.28坪

42.5萬

40.57坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】A棟6號

5,200萬

127.31坪

40.9萬

40.53坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文建街173號

5,200萬

130.29坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.53坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文教路132號

5,200萬

124.07坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.57坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段1596-6地號

5,127萬

-

30.0萬

170.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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