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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄5號

3,150萬

85.02坪

37.1萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄1號

3,190萬

85.10坪

37.5萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區過埤路60號

1,880萬

75.32坪

25.0萬

33.66坪 1~ 4/ 4 7.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 幸福頭家12期

1,438萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

28.2萬

19.26坪 1~ 4/ 4 21.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

790萬

含車位價

22.11坪

含車位坪數

35.7萬

19.06坪 1~ 2/ 2 51.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷23號

3,980萬

103.68坪

38.4萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

4,645萬

104.83坪

44.3萬

40.36坪 1~ 5/ 5 13.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區漁村街59巷9號

500萬

25.54坪

19.6萬

二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 1~ 2/ 2 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

643萬

21.61坪

29.8萬

15.13坪 1~ 2/ 2 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷16號

3,980萬

104.90坪

37.9萬

34.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷25號

3,980萬

104.74坪

38.0萬

33.78坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,550萬

61.90坪

25.0萬

22.08坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區南安路58號

1,350萬

36.34坪

37.2萬

第四層樓鐵皮屋未保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 31.16坪 1~ 3/ 3 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍騰上河國大樓區

1,950萬

含車位價

80.87坪

含車位坪數

24.1萬

25.67坪 -1~ 3/ 3 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

832萬

25.84坪

32.2萬

19.36坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北堤街25巷20號

1,950萬

80.87坪

24.1萬

其他增建；

 25.67坪 1~ 3/ 3 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,468萬

含車位價

49.96坪

含車位坪數

29.4萬

17.99坪 1~ 4/ 4 21.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,450萬

含車位價

46.18坪

含車位坪數

31.4萬

19.86坪 1~ 3/ 3 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,228萬

30.03坪

40.9萬

12.71坪 1~ 3/ 3 50.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 上揚城

1,740萬

含車位價

50.65坪

含車位坪數

34.4萬

20.00坪 1~ 5/ 5 3.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路21巷3號

1,558萬

58.33坪

26.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,090萬

23.96坪

45.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區鳳埤街2號

1,108萬

44.29坪

25.0萬

18.15坪 1~ 3/ 3 42.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

960萬

含車位價

28.82坪

含車位坪數

33.3萬

19.35坪 1~ 2/ 2 37.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區中山東路290巷168弄13號

3,100萬

90.38坪

34.3萬

39.39坪 1~ 5/ 5 11.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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