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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~ 4/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路386號

2,160萬

含車位價

52.57坪

含車位5.56坪

41.1萬

9.39坪 1~ 1/ 14 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號

1,700萬

含車位165萬

44.98坪

含車位7.59坪

41.1萬

7.72坪 1~ 2/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區南榮路206號

1,300萬

31.68坪

41.0萬

18.45坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路358號

1,588萬

含車位價

38.82坪

含車位5.56坪

40.9萬

6.68坪 1~ 1/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

1,440萬

35.29坪

40.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路249號

1,888萬

46.25坪

40.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

高雄市鳳山區南華路254號

1,210萬

29.76坪

40.7萬

其他增建；

 8.59坪 1~ 2/ 5 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳捷路112號

7,830萬

含車位630萬

191.34坪

含車位14.24坪

40.7萬

含裝潢費7000000元；

 49.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

1,030萬

25.37坪

40.6萬

19.66坪 1~ 2/ 2 48.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 鳳甲大亨12期

2,860萬

70.58坪

40.5萬

38.82坪 1~ 4/ 4 19.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路210號

2,000萬

49.37坪

40.5萬

其他增建;

 29.95坪 1~ 3/ 3 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面 御盟皇品第13代

3,338萬

83.02坪

40.2萬

26.79坪 1~ 5/ 5 16.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

1,755萬

43.66坪

40.2萬

19.06坪 -1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市鳳山區文西街16巷40號

1,240萬

30.86坪

40.2萬

地坪增建滿、使用面積約65坪

 25.41坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路149號

1,755萬

43.66坪

40.2萬

增建部分:一樓後方房間；頂樓鐵皮屋頂夾層；

 19.06坪 1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

1,165萬

含車位價

29.03坪

含車位坪數

40.1萬

41.29坪 1~ 2/ 2 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路380號

1,028萬

25.62坪

40.1萬

5.05坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/辦公

高雄市鳳山區中山路60號

10,300萬

257.38坪

40.0萬

90.15坪 1~ 4/ 4 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路366號

1,489萬

含車位價

37.26坪

含車位5.56坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.32坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

1,808萬

含車位價

45.38坪

含車位坪數

39.9萬

21.78坪 1~ 3/ 3 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區崗山北街29巷2號

860萬

21.59坪

39.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 48.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路130號

2,500萬

62.92坪

39.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 23.28坪 1~ 4/ 4 36.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路356號

1,098萬

含車位價

27.64坪

含車位5.56坪

39.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路362號

1,455萬

含車位價

36.68坪

含車位5.56坪

39.7萬

6.14坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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