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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 土地

道爺廍段下菜園小段13-76地號

14萬

-

1.1萬

包含公共設施保留地用地;

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鳳山段草店尾小段190-32地號

15萬

-

1.1萬

13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區海洋二路127巷14號3樓

430萬

390.41坪

1.1萬

13.68坪 1~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區海洋二路127巷16號等85戶

430萬

378.58坪

1.1萬

含傢俱設備費；

 9.06坪 2~ 2/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

埤頂段1457-46地號

40萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

新庄子段125-2地號

46萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 38.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段一甲小段1449-102地號

3萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新甲段1279-40地號

8萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新甲段1279-40地號

23萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 19.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

新庄子段103-14地號

120萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 93.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

過埤段417地號

77萬

-

1.3萬

57.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區八德路二段192號

113萬

85.08坪

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區維新路32號

50萬

38.73坪

1.3萬

另有未保存建物兩棟一併移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 81.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

竹子腳段223-275地號

44萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 33.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

竹子腳段223-275地號

156萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 118.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

竹子腳段223-275地號

156萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 118.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

竹子腳段223-275地號

28萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 21.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

道爺廍段下菜園小段61-25地號

48萬

-

1.3萬

急買急賣；畸零地或有合併使用效益；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市鳳山區鳳松路20巷33號

30萬

23.35坪

1.3萬

賣方賣清，一切相關費用皆由買方支出。；建物坐落地號：北門段1094地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

竹子腳段1-193地號

10萬

-

1.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路北市場1巷15號

50萬

36.91坪

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

埤頂段1313-1地號

20萬

-

1.4萬

共有土地34條之一相關費用即全部費用都 由買方負擔，增值稅由買方負擔。

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

竹子腳段1-195地號

220萬

-

1.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 150.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

五甲段440-3地號

2萬

-

1.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

五甲段440-3地號

4萬

-

1.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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