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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷336號10樓

671萬

含車位價

30.12坪

含車位坪數

22.3萬

含裝潢

 5.40坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

埤頂段2074-22地號

80萬

-

14.7萬

向政府機關承購之案件。;

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 俊冠博士園

高雄市鳳山區北文街64號12樓

365萬

34.89坪

10.5萬

5.03坪 12~ 12/ 13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 花町墅No.21

高雄市鳳山區保成二路57巷5號

1,600萬

67.58坪

23.7萬

34.29坪 1~ 4/ 4 7.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 東方新都

高雄市鳳山區新富路488號5樓

538萬

44.33坪

12.1萬

4.92坪 5~ 5/ 16 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 祥祥城

高雄市鳳山區中正路227號14樓

869萬

含車位160萬

41.55坪

含車位9.52坪

22.1萬

4.74坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 祥祥城

高雄市鳳山區中正路221號7樓

974萬

含車位170萬

46.13坪

含車位9.52坪

22.0萬

5.26坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 森之道

高雄市鳳山區北賢街81號11樓

795萬

含車位160萬

43.76坪

含車位7.36坪

17.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.06坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

1,358萬

含車位價

59.53坪

含車位坪數

22.8萬

10.04坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街221號4樓

679萬

含車位價

34.15坪

含車位11.38坪

19.9萬

3.80坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街227號6樓

619萬

含車位價

33.11坪

含車位5.69坪

18.7萬

4.50坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街223號10樓

611萬

含車位價

32.77坪

含車位5.36坪

18.6萬

4.50坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/套房

730萬

19.77坪

36.9萬

26.62坪 1~ 2/ 2 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

275萬

27.13坪

10.1萬

10.42坪 4~ 4/ 4 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鳳山區武營路52巷25弄10之3號

200萬

21.11坪

9.5萬

8.86坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街43號5樓

493萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

9.2萬

13.37坪 5~ 5/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 綠視界大樓

高雄市鳳山區新強路329號13樓

1,318萬

68.09坪

19.4萬

屋況佳，一大露臺權狀未登記

 7.80坪 13~ 13/ 13 21.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷31號2樓

410萬

21.68坪

18.9萬

2.57坪 2~ 2/ 14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/店面 鳳來經濟家

高雄市鳳山區華西街3號

678萬

36.34坪

18.7萬

5.52坪 1~ 2/ 8 25.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鳳山區漢慶街112巷28號

1,100萬

29.35坪

37.5萬

26.62坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街41號5樓

500萬

含車位價

27.87坪

含車位5.31坪

17.9萬

4.05坪 5~ 5/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

赤山段361-10地號

55萬

-

30.3萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鳳山區中山東路36之1號

360萬

13.22坪

27.2萬

6.05坪 1~ 3/ 3 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市鳳山區忠義街97號

1,050萬

45.41坪

23.1萬

20.57坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鳳山區南正二路69巷11弄6號

51萬

21.24坪

2.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；二等親間移轉申報總價未包新台幣2200000原視同贈與部分已申報贈與稅

 19.09坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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