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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

64.4萬

17.55坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷26號

750萬

38.59坪

19.4萬

含傢俱設備費；

 10.86坪 1~ 2/ 7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路49號

1,600萬

38.28坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 23.60坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,170萬

38.19坪

30.6萬

14.82坪 1~ 3/ 3 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 鼎力福人居

1,250萬

37.34坪

33.5萬

11.39坪 1~ 2/ 10 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區南安路58號

1,350萬

36.34坪

37.2萬

第四層樓鐵皮屋未保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 31.16坪 1~ 3/ 3 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷32號

1,250萬

36.00坪

34.7萬

陽臺外推；

 6.01坪 1~ 2/ 10 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

高雄市鳳山區南榮路73號

1,300萬

35.56坪

36.6萬

11.30坪 1~ 2/ 5 39.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 榮華富貴大樓

高雄市鳳山區南榮路169號

2,000萬

35.46坪

56.4萬

4.03坪 1~ 1/ 13 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區鳳南一路39巷63號

760萬

34.96坪

21.7萬

其他增建；

 15.47坪 1~ 4/ 4 39.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路109號

1,650萬

34.52坪

47.8萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 19.97坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區中山西路257之3號

1,300萬

33.95坪

38.3萬

29.65坪 1~ 2/ 2 55.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區漢慶街84巷26號

1,550萬

33.69坪

46.0萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 35.09坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區五甲一路730巷27號

620萬

33.63坪

18.4萬

其他增建；

 16.64坪 1~ 4/ 4 33.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區崗山北街144巷1號

1,450萬

33.58坪

43.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 17.85坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,168萬

33.42坪

35.0萬

20.11坪 1~ 4/ 4 40.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區忠孝街4巷2號

400萬

32.69坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~ 3/ 3 49.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,170萬

32.68坪

35.8萬

23.60坪 1~ 2/ 2 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,020萬

32.12坪

31.8萬

13.61坪 1~ 3/ 3 50.3年 8房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/店面

高雄市鳳山區大明路11號

830萬

32.07坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.77坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區文英路87號

1,459萬

31.39坪

46.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 49.8年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

850萬

30.61坪

27.8萬

附冷氣陽臺外推；其他增建；

 19.93坪 1~ 2/ 2 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/店面

高雄市鳳山區新富路88號

700萬

30.30坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 1~ 2/ 5 43.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區文東街218巷16號

1,200萬

30.25坪

39.7萬

三樓、四樓、法定空地其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,220萬

30.20坪

40.4萬

23.60坪 1~ 2/ 2 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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