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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街52號

3,128萬

106.06坪

29.5萬

39.20坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳捷路66號

3,120萬

含車位價

90.48坪

含車位4.60坪

34.5萬

共照透天厝

 17.67坪 1~ 3/ 3 0.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街36號【日出春陽8期.璞曦】A棟9號

3,118萬

106.19坪

29.4萬

38.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街36號

3,118萬

106.64坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 38.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路61號

3,110萬

70.58坪

44.1萬

頂樓鐵皮屋基地後方其他增建；

 52.33坪 1~ 3/ 3 54.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,100萬

83.24坪

37.2萬

29.95坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

3,100萬

含車位價

90.38坪

含車位坪數

34.3萬

39.39坪 1~ 5/ 5 11.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路498號

3,100萬

91.82坪

33.8萬

27.16坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳捷路72號

3,100萬

含車位價

90.94坪

含車位4.60坪

34.1萬

共照透天厝預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.02坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區中山東路290巷168弄13號

3,100萬

90.38坪

34.3萬

39.39坪 1~ 5/ 5 11.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區鳳和二街48號

3,100萬

110.80坪

28.0萬

41.24坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街15號

3,070萬

97.61坪

31.5萬

38.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

3,068萬

26.54坪

115.6萬

56.27坪 1~ 2/ 2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街42號【日出春陽8期.璞曦】A棟6號

3,068萬

106.24坪

28.9萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街42號

3,068萬

105.03坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街40號【日出春陽8期.璞曦】A棟7號

3,058萬

106.24坪

28.8萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街46號【日出春陽8期.璞曦】A棟5號

3,058萬

106.24坪

28.8萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街40號

3,058萬

105.03坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 比佛利

3,050萬

87.50坪

34.9萬

35.74坪 1~ 4/ 4 20.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 沐之文華NO5

3,050萬

含車位價

99.55坪

含車位坪數

30.6萬

48.51坪 1~ 5/ 5 4.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 比佛利

高雄市鳳山區文平街25巷22號

3,050萬

84.06坪

36.3萬

1樓、頂樓增建採光罩含傢俱設備費；

 49.83坪 1~ 4/ 4 20.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街93號

3,050萬

94.67坪

32.2萬

23.90坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街85號

3,050萬

83.57坪

36.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 24.20坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街46號

3,042萬

105.03坪

29.0萬

建物登記面積不足之部分，預售總價減少新台幣156700元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街48號【日出春陽8期.璞曦】A棟3號

3,038萬

106.24坪

28.6萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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