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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

845萬

16.47坪

51.3萬

12.71坪 1~ 3/ 3 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區南正二路64巷119弄23號

260萬

11.17坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 1~ 2/ 2 42.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區南江街19巷33號

440萬

19.70坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙二路582巷14號3樓

705萬

37.09坪

19.0萬

12.53坪 3~ 3/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙二路582巷6號4樓

750萬

37.09坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 12.53坪 4~ 4/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第二標

750萬

36.97坪

20.3萬

12.49坪 4~ 4/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區文和街2之1號

860萬

18.31坪

47.0萬

12.40坪 1~ 2/ 2 52.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 旭日東昇

高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢【旭日東昇】A2棟4號

945萬

含車位130萬

41.08坪

含車位5.26坪

22.8萬

12.38坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 旭日東昇

高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢【旭日東昇】A5棟5號

990萬

含車位130萬

40.79坪

含車位5.26坪

24.2萬

12.28坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 旭日東昇

高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢【旭日東昇】A3棟5號

1,000萬

含車位150萬

40.79坪

含車位5.26坪

23.9萬

12.28坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區武營路52巷45弄1之3號

270萬

21.78坪

12.4萬

頂樓加蓋；

 12.14坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鳳山段草店尾小段233-101地號

387萬

-

32.0萬

12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區南和街41巷5號

640萬

14.09坪

45.4萬

11.98坪 1~ 2/ 2 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷23號

820萬

36.97坪

22.2萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷14號

750萬

36.97坪

20.3萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

580萬

26.57坪

21.8萬

11.89坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 田園大鎮2期

高雄市鳳山區園茂路320號

550萬

29.24坪

18.8萬

11.83坪 1~ 3/ 3 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路30號2樓

730萬

40.21坪

18.2萬

每半年需登記排車位

 11.82坪 2~ 2/ 7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷22號7樓

730萬

37.64坪

19.4萬

11.82坪 7~ 7/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛潮埔段163-65地號

351萬

-

29.8萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

400萬

17.64坪

22.7萬

11.50坪 1~ 2/ 2 49.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路101巷36號

860萬

22.23坪

38.7萬

11.50坪 1~ 2/ 2 51.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面

1,740萬

53.94坪

32.3萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區新強路220巷6號

700萬

24.39坪

28.7萬

共有人間多筆不動產互易，依各不動產共同協議之價格找補即買賣雙方同意依民國113年3月24日所訂立之「共有不動產互易契約書」處理。

 11.29坪 1~ 3/ 3 43.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區鎮南街105巷15之1號

150萬

14.82坪

10.1萬

土地權力範圍 1/2 房屋權力範圍 1/2

 11.19坪 1~ 2/ 2 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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