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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

960萬

20.96坪

45.8萬

29.34坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

1,560萬

34.23坪

45.6萬

32.37坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌三街122號

2,610萬

57.26坪

45.6萬

其他增建；

 70.62坪 1~ 3/ 3 8.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,200萬

48.33坪

45.5萬

63.53坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,090萬

23.96坪

45.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟3號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟2號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新庄子段205-13地號

1,458萬

-

45.5萬

32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,310萬

含車位價

28.88坪

含車位坪數

45.4萬

22.08坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,295萬

28.56坪

45.4萬

21.48坪 1~ 2/ 2 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區新富路314號

558萬

12.29坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.75坪 1~ 3/ 3 44.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區南和街41巷5號

640萬

14.09坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.98坪 1~ 2/ 2 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區南和街65號

2,100萬

46.50坪

45.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.29坪 1~ 3/ 3 46.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

五甲段317-15地號

1,080萬

-

45.2萬

未登記建物；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區林森路156巷23號

545萬

12.06坪

45.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 43.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

埤頂段2152-156地號

82萬

-

45.1萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路70號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

頂新段256地號

2,422萬

-

45.1萬

53.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路68號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路76號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區北榮街89號

1,200萬

26.62坪

45.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路一段137號

815萬

18.05坪

45.1萬

其他增建；

 14.22坪 1~ 2/ 2 44.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

保成段45地號

1,674萬

-

45.0萬

37.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

華鳳段141地號

7,814萬

-

45.0萬

173.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號

3,718萬

含車位360萬

90.31坪

含車位15.60坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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