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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

1,700萬

72.73坪

23.4萬

37.81坪 -1~ 3/ 3 43.3年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

保成段145地號

1,543萬

-

41.0萬

37.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

埤頂段1188-1地號

165萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路222號

5,300萬

127.72坪

41.5萬

37.13坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路220號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.05坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路218號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.05坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 鳳甲大亨12期

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號

650萬

57.67坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.04坪 1~ 4/ 4 20.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路216號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.04坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路212號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.04坪 1~ 5/ 5 0.5年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,998萬

55.94坪

35.7萬

36.60坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街9號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街3號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街5號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街7號

3,980萬

106.75坪

37.3萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新甲段1255-10地號

236萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

道爺廍段下菜園小段61-25地號

48萬

-

1.3萬

急買急賣；畸零地或有合併使用效益；

 36.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大雅京都7

2,250萬

含車位價

78.95坪

含車位坪數

28.5萬

36.12坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 鳳甲之星No.8

2,000萬

57.98坪

34.5萬

含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 36.09坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

2,120萬

65.19坪

32.5萬

35.55坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區頂庄路139巷33號

2,717萬

80.33坪

33.8萬

頂樓增建採光罩、買賣總價包含土地款2470萬元及建物款247萬元含傢俱設備費；其他增建；

 35.50坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

文英段857-2地號

1,009萬

-

28.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,450萬

含車位價

33.95坪

含車位坪數

42.7萬

35.09坪 1~ 2/ 2 44.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區漢慶街84巷26號

1,550萬

33.69坪

46.0萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 35.09坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

1,760萬

含車位價

80.15坪

含車位坪數

22.0萬

35.08坪 1~ 4/ 4 10.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷16號

3,980萬

104.90坪

37.9萬

34.99坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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