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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

690萬

21.39坪

32.3萬

4.24坪 7~ 7/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

990萬

含車位價

29.92坪

含車位4.18坪

33.1萬

5.12坪 8~ 8/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

875萬

含車位價

25.99坪

含車位4.60坪

33.7萬

4.24坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路112號

1,300萬

65.28坪

19.9萬

其他增建；

 23.39坪 1~ 4/ 4 34.5年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰Young

1,360萬

含車位價

44.90坪

含車位坪數

30.3萬

5.16坪 10~ 10/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號13樓之8

722萬

含車位價

44.29坪

含車位6.35坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.16坪 13~ 13/ 15 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳凰Young

1,110萬

含車位價

37.52坪

含車位坪數

29.6萬

4.18坪 15~ 15/ 15 4.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳凰Young

1,020萬

含車位價

35.55坪

含車位坪數

28.7萬

3.89坪 5~ 5/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號5樓之8

1,160萬

含車位價

44.90坪

含車位6.96坪

25.8萬

含機車位B1-98號

 5.16坪 5~ 5/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 田園大鎮2期

1,650萬

含車位價

51.17坪

含車位坪數

32.3萬

27.68坪 1~ 3/ 3 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,580萬

57.87坪

27.3萬

25.03坪 1~ 4/ 4 22.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

高雄市鳳山區鳳誠路28號5樓

820萬

含車位價

46.00坪

含車位坪數

17.8萬

含傢俱設備費；

 6.83坪 5~ 5/ 12 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟11號

1,466萬

含車位170萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.1萬

8.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟15號

1,500萬

含車位190萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.4萬

8.22坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟2號

1,418萬

含車位175萬

46.30坪

含車位4.59坪

29.8萬

8.22坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟4號

1,447萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

30.9萬

8.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟6號

1,398萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

29.7萬

8.22坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟7號

1,434萬

含車位180萬

46.30坪

含車位4.59坪

30.1萬

8.22坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟9號

1,500萬

含車位170萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.9萬

8.22坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟11號

1,059萬

含車位160萬

34.23坪

含車位4.22坪

30.0萬

5.90坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟12號

1,055萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

29.8萬

5.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟13號

1,075萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

30.5萬

5.90坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟14號

1,076萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

30.5萬

5.90坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟4號

1,008萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

28.3萬

5.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟5號

1,020萬

含車位165萬

34.60坪

含車位4.59坪

28.5萬

5.90坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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