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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路268號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路270號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路272號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路266號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 銳揚傳富

2,550萬

89.63坪

28.5萬

36.92坪 1~ 5/ 5 7.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 高人一等25期

2,220萬

89.35坪

24.9萬

26.11坪 1~ 4/ 4 3.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝 大雅京都NO8

高雄市鳳山區環河東街93巷2號

1,880萬

含車位價

89.35坪

含車位15.55坪

21.0萬

36.14坪 1~ 5/ 5 3.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷21號

2,880萬

89.33坪

32.2萬

此物件為電梯透天

 40.14坪 1~ 4/ 4 9.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟5號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟2號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟3號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟6號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段20號

1,950萬

89.23坪

21.9萬

25.11坪 1~ 4/ 4 45.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

2,788萬

88.70坪

31.4萬

其他增建；

 32.07坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鼎席

高雄市鳳山區新富路258號18樓

2,930萬

含車位價

88.60坪

含車位坪數

33.1萬

12.59坪 18~ 18/ 23 9.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

3,800萬

含車位價

88.45坪

含車位坪數

43.0萬

73.00坪 1~ 5/ 5 12.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區瑞春街52號

2,208萬

88.31坪

25.0萬

27.53坪 1~ 5/ 5 18.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3之5號

2,703萬

88.28坪

30.6萬

27.55坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷19號10樓

1,988萬

含車位200萬

88.22坪

含車位20.17坪

26.3萬

13.34坪 10~ 10/ 12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街79號

1,568萬

含車位價

88.14坪

含車位坪數

17.8萬

政府機關標讓售；

 22.19坪 1~ 2/ 14 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區瑞興路472號

1,873萬

含車位價

87.59坪

含車位坪數

21.4萬

政府機關標讓售；

 21.47坪 1~ 2/ 14 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 比佛利

3,050萬

87.50坪

34.9萬

35.74坪 1~ 4/ 4 20.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3之3號

2,700萬

87.47坪

30.9萬

28.27坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區福德街62號

3,220萬

87.12坪

37.0萬

55.36坪 1~ 3/ 3 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

3,400萬

86.73坪

39.2萬

35.37坪 1~ 5/ 5 11.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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