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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

曹新段33地號

1,266萬

-

60.0萬

21.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

曹新段17地號

1,674萬

-

60.0萬

27.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街福誠段15地號【城揚大家】S10棟0號

2,450萬

含車位155萬

45.22坪

含車位6.98坪

60.0萬

總價含地上權標的價款803萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路33號

3,580萬

59.72坪

59.9萬

26.92坪 1~ 3/ 3 50.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鳳山段火房口小段77-2地號

3,600萬

-

59.8萬

含土地增值稅或其他稅費3233231元；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東二路58號

2,000萬

33.51坪

59.7萬

含增建或未登記建物。;

 19.36坪 1~ 2/ 2 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鳳山段大老衙小段82-2地號

1,860萬

-

59.7萬

未登記建物;

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 九鼎

高雄市鳳山區青年路二段140號

3,890萬

65.39坪

59.5萬

其他增建；

 40.93坪 1~ 5/ 5 16.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

七老爺段一甲小段1446-35地號

1,044萬

-

59.5萬

水利地承購；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鳳山區文雅東街50號

1,538萬

25.89坪

59.4萬

25.41坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鳳山區平等路210巷21號

1,320萬

22.30坪

59.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 48.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

勝利段5地號

7,696萬

-

58.9萬

政府機關標讓售；

 130.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區力行路6號

1,700萬

28.86坪

58.9萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~ 1/ 10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

埤頂段1243-274地號

798萬

-

58.6萬

政府機關標讓售；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市鳳山區王生明路63號

1,300萬

22.21坪

58.5萬

本筆買賣為兩棟建物，其中一棟未保存登記

 38.72坪 1~ 2/ 2 36.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

高雄市鳳山區瑞光1巷25號

530萬

9.05坪

58.5萬

36.60坪 1~ 1/ 1 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鳳山段草店尾小段268地號

850萬

-

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面 濱山華廈

高雄市鳳山區青年路二段498號

1,450萬

24.92坪

58.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 6.48坪 1~ 2/ 7 39.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鳳山區南京路292巷5號

868萬

14.95坪

58.1萬

其他增建；

 5.76坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路167號

3,680萬

63.71坪

57.8萬

35.39坪 1~ 3/ 3 47.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鳳山區澄清路129巷45弄1號

1,350萬

23.41坪

57.7萬

增建至4樓.ˋ4樓鐵皮屋

 18.15坪 1~ 2/ 2 47.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

曹新段19地號

1,620萬

-

57.5萬

28.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟19號

2,300萬

含車位200萬

41.50坪

含車位4.70坪

57.1萬

6.31坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路98之3號

3,180萬

55.88坪

56.9萬

122.21坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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