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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

文英段1313-9地號

208萬

-

41.4萬

政府機關標讓售；

 5.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟13號

1,126萬

含車位175萬

30.54坪

含車位7.58坪

41.4萬

3.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,860萬

含車位210萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.4萬

6.90坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

道爺段1033-73地號

50萬

-

41.3萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鳳山段縣口小段94-7地號

150萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

道爺段151-196地號

150萬

-

41.3萬

本案依土地法34條之一辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號12樓之3

1,180萬

含車位125萬

29.91坪

含車位4.37坪

41.3萬

總價含裝潢、木作、窗簾、傢俱、飾品、冷氣乙式。含裝潢費；

 3.61坪 12~ 12/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,841萬

含車位200萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.2萬

6.90坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

2,220萬

-

41.2萬

53.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

南華段116-3地號

2,220萬

-

41.2萬

53.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~ 4/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路220號

5,300萬

128.62坪

41.2萬

37.05坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟6號

4,200萬

102.29坪

41.1萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,332萬

含車位240萬

60.35坪

含車位9.45坪

41.1萬

8.83坪 11~ 11/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鳳山區南榮路206號

1,300萬

31.68坪

41.0萬

18.45坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟12號

4,200萬

102.35坪

41.0萬

33.18坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

保成段145地號

1,543萬

-

41.0萬

37.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,556萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

41.0萬

8.90坪 14~ 14/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,520萬

含車位440萬

69.80坪

含車位18.91坪

40.9萬

8.83坪 13~ 13/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

1,440萬

35.29坪

40.8萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

1,160萬

28.47坪

40.8萬

18.76坪 1~ 2/ 2 38.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

1,120萬

27.49坪

40.8萬

28.44坪 1~ 2/ 2 54.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

正義段74-32地號

1,060萬

-

40.8萬

26.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,308萬

含車位230萬

60.35坪

含車位9.45坪

40.8萬

8.83坪 10~ 10/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,830萬

含車位210萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.7萬

6.90坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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