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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

文山段553-1地號

527萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 88.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新甲段1078-42地號

754萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 88.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

牛潮埔段131-1地號

2,132萬

-

24.1萬

政府機關標讓售；

 88.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

五甲段1372-11地號

240萬

-

2.7萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 88.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

文英段303地號

3,164萬

-

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

道爺段143-5地號

4,356萬

-

50.0萬

買賣總價含二戶未保存登記建物門牌:鳳山區自由路65號及鳳山區自由路69之2號未登記建物；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

文英段2159-1地號

634萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

七老爺段一甲小段136-2地號

206萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 85.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

竹子腳段139-56地號

1,248萬

-

14.6萬

85.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鳳山區新樂街211巷46號

2,760萬

28.82坪

95.8萬

主建物增建3樓空地增建未保存工廠頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 84.10坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/工廠

高雄市鳳山區文昌一街18巷15號

3,480萬

124.19坪

28.0萬

本物件增建為露台。其他增建；

 83.93坪 1~ 3/ 3 15.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

7,000萬

255.54坪

27.4萬

83.75坪 -1~ 5/ 5 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路276號

7,000萬

255.54坪

27.4萬

陽台增建頂樓加蓋；其他增建；

 83.75坪 1~ 5/ 5 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

牛潮埔段1131地號

2,330萬

-

27.9萬

83.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

五甲段1554-89地號

470萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 82.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

牛潮埔段1131-7地號

2,271萬

-

27.9萬

81.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A9棟A9號

3,900萬

51.74坪

--萬 80.16坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

4,380萬

含車位價

140.19坪

含車位坪數

31.2萬

79.53坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

新甲段1099-2地號

266萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 78.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新甲段1099-2地號

445萬

-

5.7萬

78.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

高雄市鳳山區林森路323號

3,450萬

206.58坪

16.7萬

含租約；

 77.74坪 1~ 2/ 4 43.1年 18房(室)1廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

竹子腳段198-42地號

2,330萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 77.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區中正路215號

2,850萬

38.84坪

73.4萬

全屋整修翻新其他增建；

 77.14坪 1~ 2/ 2 59.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

350萬

30.29坪

11.6萬

76.99坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路210號

1,700萬

155.09坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 76.53坪 1~ 5/ 5 42.9年 9房(室)8廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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