鳳山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

2,200萬

142.09

15.5

39.36坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路502號

1,450萬

53.01

27.4

增建部分:夾層建滿

6.72坪 1~ 2/ 16 33.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路486號

1,430萬

53.01

27.0

夾層;

6.79坪 1~ 2/ 16 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 新生活家

高雄市鳳山區文學街7號9樓

792萬

含車位價

52.01

含車位坪數

15.2

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.24坪 9~ 9/ 13 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 華廈

1,700萬

含車位價

48.31

含車位坪數

35.2

8.03坪 1~ 2/ 7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 東方新都

760萬

38.92

19.5

4.33坪 8~ 8/ 16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鳳山區文雅街19巷2號

333萬

25.57

13.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.04坪 1~ 1/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 公寓

368萬

34.00

10.8

7.96坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓

高雄市鳳山區文衡路354號9樓之3

800萬

37.07

21.6

4.41坪 9~ 9/ 11 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區同明街156號

1,690萬

54.20

31.2

後方空地增建至四樓其他增建;

34.18坪 1~ 4/ 4 32.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 第一家庭

1,390萬

含車位價

101.06

含車位3.03坪

13.8

11.84坪 15~ 16/ 16 32.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11302 華廈/其他 長谷萬代福

高雄市鳳山區新甲路41巷3號7樓

680萬

32.03

21.2

陽台外推;

5.25坪 7~ 7/ 8 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 透天厝 樁之莊

1,030萬

含車位價

60.12

含車位坪數

17.1

26.28坪 1~ 4/ 4 31.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11301 華廈 鳳山新大陸

828萬

42.80

19.4

8.85坪 3~ 3/ 7 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 華廈 統領新廈

高雄市鳳山區鳳北路108巷3號4樓

535萬

35.07

15.3

3.23坪 4~ 4/ 10 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 南京新都

高雄市鳳山區南福街156號6樓

620萬

41.43

15.0

7.01坪 6~ 6/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈/店面 南京新都

1,650萬

86.08

19.2

20.06坪 1~ 2/ 7 31.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 華廈 新甲新家

925萬

含車位價

29.81

含車位坪數

31.0

3.98坪 7~ 7/ 8 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 華廈 世代福第

高雄市鳳山區鳳埤街50巷46號7樓

700萬

含車位價

40.61

含車位坪數

17.2

8.01坪 7~ 7/ 7 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

690萬

含車位價

45.53

含車位坪數

15.2

5.29坪 9~ 9/ 11 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11301 華廈 聖田名人巷

高雄市鳳山區建國路一段53巷59號2樓

500萬

含車位價

34.03

含車位坪數

14.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.86坪 2~ 2/ 6 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 大雅皇京大樓

700萬

含車位價

39.93

含車位坪數

17.5

4.93坪 12~ 12/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 透天厝/店面 王象新特區

高雄市鳳山區文武街57號

1,468萬

55.77

26.3

其他增建;

18.38坪 1~ 3/ 3 30.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 王象新特區

1,468萬

含車位價

55.77

含車位坪數

26.3

18.38坪 -1~ 3/ 3 30.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 王象新特區

1,280萬

含車位價

72.09

含車位坪數

17.8

10.68坪 14~ 15/ 15 30.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%

2 前鎮區 2.2

2.2%

3 楠梓區 2.2

2.2%

4 左營區 1.3

1.3%

5 新興區 1.1

1.1%

6 苓雅區 0.6

0.6%

7 前金區 0.3

0.3%

8 鳳山區 -1.1

-1.1%

9 三民區 -1.2

-1.2%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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