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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路376號8樓

1,485萬

含車位價

51.37坪

含車位5.53坪

28.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.66坪 8~ 8/ 15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路378號2樓

1,300萬

41.08坪

31.6萬

3.68坪 2~ 2/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路378號9樓

1,330萬

含車位價

47.87坪

含車位6.19坪

27.8萬

4.39坪 9~ 9/ 15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崑庭文德苑

1,515萬

含車位價

48.17坪

含車位6.19坪

31.5萬

4.39坪 5~ 5/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 崑庭文德苑

1,750萬

含車位價

61.84坪

含車位6.19坪

28.3萬

5.63坪 8~ 8/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 崑庭文德苑

1,380萬

含車位價

47.33坪

含車位坪數

29.2萬

4.28坪 14~ 14/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崑庭文德苑

1,370萬

含車位價

47.53坪

含車位6.19坪

28.8萬

4.28坪 3~ 3/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 崑庭文德苑

1,580萬

含車位價

49.34坪

含車位6.19坪

32.0萬

4.55坪 3~ 3/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 崑庭文德苑

1,210萬

含車位價

35.66坪

含車位坪數

33.9萬

3.09坪 10~ 10/ 15 11.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區八德路438巷17號

1,200萬

46.34坪

25.9萬

附贈家電及傢俱其他增建；含租約；

 20.87坪 1~ 3/ 3 34.8年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

60萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

50萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

35萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

40萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段132號12樓

1,916萬

含車位價

91.26坪

含車位18.17坪

21.0萬

11.32坪 12~ 12/ 21 24.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段138號16樓

1,480萬

含車位價

78.29坪

含車位18.17坪

18.9萬

9.60坪 16~ 16/ 21 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

高雄市鳳山區八德路二段145號10樓

650萬

47.89坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 10~ 10/ 19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

888萬

38.24坪

23.2萬

5.41坪 17~ 17/ 19 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

高雄市鳳山區八德路二段145號9樓

1,000萬

含車位價

47.89坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 9~ 9/ 19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 尖美小城湖濱園林

1,156萬

含車位價

60.09坪

含車位坪數

19.2萬

8.88坪 16~ 16/ 16 29.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段152號16樓

1,156萬

含車位160萬

60.67坪

含車位坪數

19.1萬

4房改三房

 8.88坪 16~ 16/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 尖美小城湖濱園林

700萬

35.64坪

19.6萬

4.95坪 9~ 9/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段156號9樓

700萬

35.83坪

19.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 4.95坪 9~ 9/ 16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段160號14樓

1,430萬

含車位價

69.56坪

含車位坪數

20.6萬

含傢俱設備費；

 10.24坪 14~ 14/ 16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尖美小城湖濱園林

1,430萬

含車位價

68.73坪

含車位坪數

20.8萬

10.24坪 14~ 14/ 16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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