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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 現代京城Ⅱ

高雄市鳳山區凱旋路285之6號12樓

244萬

17.79坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 12~ 12/ 15 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 大昌龍邸Ⅱ期

245萬

20.57坪

11.9萬

3.77坪 12~ 12/ 12 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓 鳳山翰林

246萬

25.02坪

9.8萬

2.99坪 8~ 8/ 14 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 鳳山翰林

248萬

25.85坪

9.6萬

3.17坪 10~ 10/ 14 20.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 鳳山翰林

高雄市鳳山區過埤路79號10樓

248萬

25.89坪

9.6萬

3.17坪 10~ 10/ 14 20.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 首都觀邸

250萬

20.24坪

12.4萬

1.68坪 12~ 12/ 12 21.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10708 華廈 湖濱春曉樓

250萬

24.10坪

10.4萬

6.97坪 2~ 2/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10801 華廈

高雄市鳳山區立人街21號6樓

250萬

39.66坪

6.3萬

原3房改2大房

 7.81坪 6~ 6/ 6 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路217號6樓

250萬

22.39坪

11.2萬

2.68坪 6~ 6/ 14 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之6號2樓

250萬

22.29坪

11.2萬

2.67坪 2~ 2/ 16 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 南成龍邸

高雄市鳳山區南正一路48巷6之1號3樓

250萬

27.36坪

9.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.07坪 3~ 3/ 8 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈 文化國城

高雄市鳳山區北文街9號6樓

250萬

32.10坪

7.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；母子之間

 3.69坪 6~ 6/ 8 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 五甲熱線

高雄市鳳山區五甲二路564巷24號5樓

250萬

21.33坪

11.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.53坪 5~ 5/ 7 23.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 國泰建國花園

高雄市鳳山區建國路一段325巷1之4號

250萬

32.67坪

7.7萬

13.19坪 5~ 5/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新富錄大樓

高雄市鳳山區新富路580巷3號10樓

250萬

含車位價

23.00坪

含車位坪數

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 10~ 10/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方庭園

高雄市鳳山區保泰路292號5樓

250萬

50.51坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 5~ 5/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 湖園大廈

高雄市鳳山區文澄街2巷5號7樓

250萬

20.41坪

12.3萬

3.77坪 7~ 7/ 7 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街62號3樓

250萬

21.24坪

11.8萬

3.45坪 3~ 3/ 15 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 滙美

高雄市鳳山區頂新五街56號12樓

250萬

含車位價

18.64坪

含車位3.59坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 12~ 12/ 15 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 碧連天

高雄市鳳山區和興街104號3樓

250萬

22.54坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 3~ 3/ 17 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雄獅大地

高雄市鳳山區華北街396號

250萬

含車位價

13.92坪

含車位坪數

18.0萬

1.91坪 1~ 1/ 14 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陸發雄獅

高雄市鳳山區文建街243號8樓

250萬

12.04坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 8~ 8/ 25 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 滙美

高雄市鳳山區頂新五街56號11樓

253萬

含車位價

18.13坪

含車位3.08坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 11~ 11/ 15 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路574巷2之1號5樓

254萬

43.00坪

5.9萬

每半年需登記排車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.91坪 5~ 5/ 7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 緯城大三園

255萬

21.15坪

12.1萬

2.49坪 10~ 10/ 16 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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