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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓

高雄市鳳山區中興街38號4樓

340萬

34.44坪

9.9萬

8.11坪 4~ 4/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區中興街38號4樓

365萬

34.44坪

10.6萬

8.11坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鳳山區文清街122號2樓

370萬

34.37坪

10.8萬

含增建或未登記建物。;

 10.50坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

240萬

34.36坪

7.0萬

8.95坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

943萬

34.33坪

27.5萬

8.77坪 1~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

390萬

34.32坪

11.4萬

10.50坪 4~ 4/ 5 41.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

508萬

34.32坪

14.8萬

9.44坪 2~ 2/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市鳳山區南榮路1巷3號2樓

460萬

34.26坪

13.4萬

9.68坪 2~ 2/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區南榮路1巷3號5樓

340萬

34.26坪

9.9萬

含傢俱設備費；

 9.68坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 湖濱國際二村

432萬

含車位價

34.22坪

含車位坪數

12.6萬

9.85坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

382萬

34.15坪

11.2萬

9.92坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市鳳山區澄清路167巷2之4號

300萬

34.15坪

8.8萬

11.49坪 5~ 5/ 5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鳳山區澄清路149巷4之4號

320萬

34.15坪

9.4萬

其他增建;

 9.92坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

520萬

34.14坪

15.2萬

8.77坪 4~ 4/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

570萬

34.07坪

16.7萬

10.21坪 2~ 2/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

470萬

34.07坪

13.8萬

10.21坪 4~ 4/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

538萬

34.00坪

15.8萬

7.67坪 2~ 2/ 5 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

368萬

34.00坪

10.8萬

7.96坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷10號5樓

660萬

含車位價

34.00坪

含車位9.56坪

19.4萬

9.70坪 5~ 5/ 5 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鳳山區和平路10號3樓之2

306萬

33.84坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.94坪 3~ 3/ 5 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區文澄街116號3樓

428萬

33.83坪

12.7萬

6.64坪 3~ 3/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區南榮路45巷12弄1號

810萬

33.80坪

24.0萬

其他增建；未登記建物；急買急賣；

 29.01坪 1~ 1/ 5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 中正綠園

685萬

33.79坪

20.3萬

夾層;

 10.37坪 1~ 1/ 5 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

272萬

33.77坪

8.1萬

8.77坪 5~ 5/ 5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市鳳山區經武路85之15號2樓

415萬

33.77坪

12.3萬

8.77坪 2~ 2/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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