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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,688萬

含車位460萬

69.80坪

含車位18.91坪

43.8萬

8.83坪 19~ 19/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 總裁行館

2,680萬

76.93坪

34.8萬

31.20坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,680萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

43.4萬

8.90坪 18~ 18/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

2,675萬

120.26坪

22.2萬

37.81坪 1~ 4/ 4 20.6年 7房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 園丰景A棟

高雄市鳳山區南京路393巷28號15樓

2,650萬

含車位價

99.86坪

含車位坪數

26.5萬

含裝潢費;

 17.69坪 15~ 15/ 19 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區文東街262之1號

2,650萬

108.87坪

24.3萬

43.56坪 1~ 4/ 4 9.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路252號

2,650萬

67.66坪

39.2萬

其他增建：壹樓空地、5樓

 32.07坪 1~ 4/ 4 46.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,632萬

含車位440萬

69.80坪

含車位18.91坪

43.1萬

8.83坪 18~ 18/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區文藝街73號

2,630萬

72.82坪

36.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 26.01坪 1~ 4/ 4 6.6年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區南榮路43號

2,630萬

67.73坪

38.8萬

其他增建；

 34.03坪 1~ 4/ 4 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳捷路78號

2,615萬

含車位價

90.53坪

含車位4.18坪

28.9萬

本件含「轉讓」情形，共照透天厝預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.02坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

2,600萬

79.62坪

32.7萬

40.54坪 1~ 2/ 2 44.0年 12房(室)0廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

2,600萬

20.61坪

126.2萬

17.85坪 1~ 2/ 2 52.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 園丰景A棟

高雄市鳳山區南京路393巷26號16樓

2,600萬

含車位價

100.22坪

含車位坪數

25.9萬

實品屋

 17.58坪 16~ 16/ 19 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 園丰景A棟

高雄市鳳山區南京路393巷26號12樓

2,600萬

含車位價

90.56坪

含車位9.65坪

28.7萬

陽臺外推；

 15.85坪 12~ 12/ 19 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟9號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟8號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 南京DC

高雄市鳳山區南京路226巷7號

2,600萬

113.40坪

22.9萬

14.37坪 1~ 2/ 8 27.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,585萬

含車位490萬

73.45坪

含車位19.75坪

39.0萬

5.92坪 24~ 24/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

2,580萬

52.28坪

49.4萬

22.39坪 1~ 3/ 3 47.3年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區忠誠路105號

2,580萬

102.34坪

25.2萬

34.18坪 1~ 4/ 4 10.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷17號12樓

2,575萬

含車位330萬

128.93坪

含車位坪數

20.0萬

含房屋裝修

 14.21坪 12~ 12/ 12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,575萬

含車位430萬

70.04坪

含車位18.91坪

42.0萬

8.90坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,558萬

含車位440萬

69.80坪

含車位18.91坪

41.6萬

8.83坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,556萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

41.0萬

8.90坪 14~ 14/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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