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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞隆東路248號

1,500萬

27.19坪

55.2萬

二親等間買賣。頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路70號

860萬

15.62坪

55.1萬

其他增建;

 8.47坪 1~ 2/ 2 29.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

新庄子段233-40地號

550萬

-

55.1萬

未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

曹新段35地號

622萬

-

55.0萬

11.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大貝湖段117-1地號

4,063萬

-

55.0萬

73.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

埤頂段1443-32地號

50萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

埤頂段1443-30地號

50萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

埤頂段1443-8地號

266萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

埤頂段1443-31地號

67萬

-

55.0萬

依土地法三十四條之一出售

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鳳山區五權南路145號

1,650萬

30.01坪

55.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

文福段16地號

8,000萬

-

54.9萬

145.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街福誠段15地號【城揚大家】S9棟0號

1,695萬

含車位165萬

34.83坪

含車位6.98坪

54.9萬

總價含地上權標的價款535萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

1,588萬

28.97坪

54.8萬

23.90坪 1~ 2/ 2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區海洋二路82之1號

1,390萬

25.37坪

54.8萬

16.03坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

埤頂段1243-268地號

182萬

-

54.8萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

埤頂段1243-166地號

115萬

-

54.5萬

政府機關標讓售；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

埤頂段1243-267地號

247萬

-

54.5萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

鳳青段122地號

1,880萬

-

54.0萬

34.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路89之5號

1,850萬

34.24坪

54.0萬

51.73坪 1~ 2/ 2 19.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

980萬

18.23坪

53.8萬

13.92坪 1~ 2/ 2 47.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路686號

2,126萬

39.51坪

53.8萬

28.59坪 1~ 2/ 2 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】S13棟0號

1,325萬

含車位165萬

28.56坪

含車位6.98坪

53.8萬

總價含地上權標的價款406萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,530萬

含車位價

28.53坪

含車位坪數

53.6萬

17.55坪 1~ 2/ 2 49.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

3,680萬

68.90坪

53.4萬

41.14坪 1~ 3/ 3 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

五甲段1731-14地號

1,034萬

-

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。