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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A3棟0號

1,976萬

含車位225萬

60.62坪

含車位9.32坪

34.1萬

5.65坪 8~ 8/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路382號

1,972萬

含車位價

51.98坪

含車位7.18坪

37.9萬

9.14坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A3棟0號

1,968萬

含車位220萬

61.17坪

含車位9.88坪

34.1萬

5.65坪 7~ 7/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟8號

1,950萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.5萬

6.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟11號

1,950萬

含車位195萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區五甲二路189號

1,950萬

44.10坪

44.2萬

其他增建；

 17.85坪 1~ 3/ 3 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟11號

1,940萬

含車位190萬

49.74坪

含車位7.58坪

41.5萬

6.47坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19號

1,930萬

含車位230萬

51.70坪

含車位12.71坪

43.6萬

7.86坪 1~ 2/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 花町墅20期

1,925萬

含車位價

53.70坪

含車位坪數

35.9萬

24.31坪 1~ 4/ 4 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

七老爺段一甲小段1479地號

1,922萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 113.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

高雄市鳳山區凱旋路317巷61號

1,910萬

37.06坪

51.5萬

36.00坪 1~ 3/ 3 27.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,900萬

56.05坪

33.9萬

26.62坪 -1~ 3/ 3 48.6年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 吉隆天森

1,890萬

含車位價

57.17坪

含車位8.01坪

33.1萬

7.04坪 4~ 4/ 17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,888萬

60.11坪

31.4萬

23.04坪 1~ 4/ 4 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區過埤路60號

1,880萬

75.32坪

25.0萬

33.66坪 1~ 4/ 4 7.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟6號

1,878萬

含車位240萬

32.41坪

含車位4.76坪

59.2萬

4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟4號

1,875萬

含車位200萬

51.80坪

含車位7.58坪

37.9萬

6.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路110號12樓

1,870萬

含車位420萬

54.53坪

含車位15.60坪

37.2萬

6.63坪 12~ 12/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號3樓

1,864萬

含車位350萬

63.74坪

含車位11.59坪

29.0萬

10.54坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 歐洲學墅

1,860萬

含車位價

61.08坪

含車位坪數

30.5萬

22.72坪 1~ 4/ 4 17.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路85號

1,860萬

87.09坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.62坪 1~ 3/ 3 38.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 幸福頭家17期

高雄市鳳山區公園一街56號

1,860萬

55.58坪

33.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 24.48坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,860萬

含車位200萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.0萬

6.07坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號10樓

1,858萬

含車位240萬

57.95坪

含車位5.79坪

31.0萬

10.64坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號11樓

1,855萬

含車位165萬

50.24坪

含車位7.59坪

39.6萬

7.00坪 11~ 11/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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