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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

高雄市鳳山區南江街48巷1弄20號

285萬

22.60坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 1~ 3/ 3 15.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路57巷20號

1,295萬

53.78坪

24.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 幸福頭家17期

1,642萬

含車位價

48.21坪

含車位坪數

34.1萬

19.58坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

750萬

19.84坪

37.8萬

15.73坪 1~ 2/ 2 47.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 公園幸福居7

高雄市鳳山區保安一街157號

2,540萬

60.15坪

42.2萬

25.18坪 1~ 4/ 4 1.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路35巷45號

1,445萬

58.32坪

24.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區南昌街102巷18號

800萬

19.84坪

40.3萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 51.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路21巷23號

1,560萬

58.33坪

26.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區南正二路69巷25號

630萬

20.93坪

30.1萬

三樓增建鐵皮屋

 15.13坪 1~ 2/ 2 53.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區過昌街16巷28號

880萬

52.85坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~ 4/ 4 21.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,205萬

21.50坪

56.0萬

13.92坪 1~ 2/ 2 50.6年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 龍騰上河國

高雄市鳳山區北堤街13巷13號

2,100萬

81.13坪

25.9萬

含裝潢費；

 13.89坪 1~ 3/ 3 11.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路72號

5,900萬

133.10坪

44.3萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

758萬

19.70坪

38.5萬

16.64坪 1~ 2/ 2 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

591萬

22.62坪

26.1萬

19.97坪 1~ 2/ 2 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,300萬

含車位價

23.74坪

含車位坪數

54.8萬

16.64坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄6號

3,200萬

86.42坪

37.0萬

24.11坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鳳山區新樂街40巷28號

3,980萬

104.78坪

38.0萬

33.78坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,200萬

29.63坪

40.5萬

17.85坪 1~ 2/ 2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 鳳甲之星No.8

2,000萬

57.98坪

34.5萬

含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 36.09坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,398萬

含車位價

50.70坪

含車位坪數

27.6萬

21.18坪 -1~ 3/ 3 37.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,220萬

30.20坪

40.4萬

23.60坪 1~ 2/ 2 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鳳山區文南街120巷18號

680萬

29.47坪

23.1萬

21.48坪 1~ 2/ 2 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路35巷47號

1,528萬

60.13坪

25.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

752萬

25.09坪

30.0萬

14.90坪 1~ 1/ 1 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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