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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

七老爺段1110-3地號

6,187萬

-

14.8萬

418.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

七老爺段1110-1地號

6,183萬

-

14.8萬

農作物；

 417.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~ 2/ 2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

華鳳段141地號

6,126萬

-

50.6萬

121.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

6,100萬

-

15.4萬

396.88坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

牛潮埔段130地號

6,100萬

-

15.4萬

未登記建物；

 396.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟3號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟2號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路70號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路68號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路76號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新甲段1111-5地號

5,957萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 253.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

大貝湖段113地號

5,924萬

-

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 65.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

七老爺段1170地號

5,916萬

-

25.5萬

232.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

5,900萬

-

42.8萬

137.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

牛潮埔段217-2地號

5,900萬

-

42.8萬

含租約；

 137.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路72號

5,900萬

133.10坪

44.3萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

保成段52地號

5,891萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 136.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市鳳山區牛寮路43號等4戶公共設施

5,888萬

248.20坪

23.7萬

92.76坪 1~ 5/ 5 0.1年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區鳳林四路519號

5,880萬

147.88坪

39.8萬

65.17坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

埤頂段2151-3地號

5,867萬

-

31.0萬

政府機關標讓售;

 189.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

5,800萬

-

29.4萬

197.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

埤頂段1192-12地號

5,800萬

-

29.4萬

197.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路115號

5,700萬

107.68坪

52.9萬

47.19坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳仁路236號

5,556萬

151.90坪

36.6萬

190.58坪 1~ 2/ 2 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。