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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

1,445萬

24.19坪

59.7萬

17.55坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟2號

2,628萬

含車位240萬

44.77坪

含車位4.76坪

59.7萬

6.06坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 九鼎

高雄市鳳山區青年路二段140號

3,890萬

65.39坪

59.5萬

其他增建；

 40.93坪 1~ 5/ 5 16.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

七老爺段一甲小段1446-35地號

1,044萬

-

59.5萬

水利地承購；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鳳山區文雅東街50號

1,538萬

25.89坪

59.4萬

25.41坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市鳳山區平等路210巷21號

1,320萬

22.30坪

59.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 48.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟6號

1,878萬

含車位240萬

32.41坪

含車位4.76坪

59.2萬

4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區勝利路顯惠1巷17號

2,168萬

36.71坪

59.1萬

其他增建；

 76.84坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/其他

高雄市鳳山區經武路78號

44,842萬

759.86坪

59.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 560.53坪 1~ 3/ 3 32.3年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

勝利段5地號

7,696萬

-

58.9萬

政府機關標讓售；

 130.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市鳳山區力行路6號

1,700萬

28.86坪

58.9萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 49.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~ 1/ 10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

埤頂段1243-274地號

798萬

-

58.6萬

政府機關標讓售；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

高雄市鳳山區瑞光1巷25號

530萬

9.05坪

58.5萬

36.60坪 1~ 1/ 1 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

鳳山段草店尾小段268地號

850萬

-

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鳳山區南京路292巷5號

868萬

14.95坪

58.1萬

其他增建；

 5.76坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鳳山區澄清路129巷45弄1號

1,350萬

23.41坪

57.7萬

增建至4樓.ˋ4樓鐵皮屋

 18.15坪 1~ 2/ 2 47.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,230萬

含車位價

21.39坪

含車位坪數

57.5萬

17.24坪 1~ 2/ 2 61.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

曹新段19地號

1,620萬

-

57.5萬

28.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】S棟5號

1,588萬

27.65坪

57.4萬

4.21坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟19號

2,300萬

含車位200萬

41.50坪

含車位4.70坪

57.1萬

6.31坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路98之3號

3,180萬

55.88坪

56.9萬

122.21坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】S棟2號

2,768萬

含車位400萬

56.80坪

含車位15.02坪

56.7萬

9.59坪 0~ 0/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

七老爺段366-3地號

10,000萬

-

56.6萬

未登記建物；

 176.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/工廠

3,210萬

56.88坪

56.4萬

117.98坪 1~ 1/ 1 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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