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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

35萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

埤頂段2074-18地號

36萬

-

19.8萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

埤頂段2074-31地號

36萬

-

39.7萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鳳山段草店尾小段3-1地號

36萬

-

10.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

牛潮埔段913-2地號

36萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 五甲熱線

高雄市鳳山區永安街45號等52戶公共設施

36萬

3.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新庄子段134-2地號

36萬

-

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/套房

高雄市鳳山區北盛街13號5樓之1

37萬

5.83坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 5~ 5/ 5 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄子段208-25地號

37萬

-

26.8萬

政府機關標讓售；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位

高雄市鳳山區凱旋路256號等54戶公共設施

38萬

1.52坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

五甲段1068-1地號

38萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

五甲段1069-1地號

38萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

新庄子段207-7地號

38萬

-

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

牛潮埔段665-5地號

39萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五甲段1399-4地號

40萬

-

1.7萬

包含公共設施保留地用地；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

五甲段1287-29地號

40萬

-

9.5萬

未登記建物；市場攤位；

 4.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 五甲熱線

高雄市鳳山區永安街45號等52戶公共設施

40萬

3.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

竹子腳段196-56地號

40萬

-

4.0萬

196-56為道路用地、196-2為畸零地包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新甲段1281-4地號

40萬

-

1.8萬

包含公共設施保留地用地；

 22.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路二段192巷13弄52號

40萬

15.20坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 42.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

竹子腳段196-56地號

40萬

-

4.0萬

196-56為道路用地、196-2為畸零地包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

五甲段1554-224地號

40萬

-

12.0萬

市場攤位；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

40萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

文山段39-2地號

40萬

含車位價

- --萬 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新庄子段123-37地號

40萬

-

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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