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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 興璟苑

高雄市鳳山區埤北路237巷28弄10號

1,350萬

53.47坪

25.3萬

30.03坪 1~ 4/ 4 11.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街30號4樓

430萬

21.35坪

20.1萬

3.65坪 4~ 4/ 15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 多城國際亞大樓

高雄市鳳山區過勇路158號10樓

980萬

含車位價

40.86坪

含車位7.74坪

24.0萬

3.76坪 10~ 10/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信哲林

2,260萬

含車位價

66.07坪

含車位5.02坪

34.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.66坪 7~ 7/ 15 11.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 三發友富

高雄市鳳山區頂庄路222號

950萬

42.28坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.98坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 舞悅天

高雄市鳳山區北賢街282號11樓

1,050萬

含車位價

34.92坪

含車位6.26坪

30.1萬

6.29坪 11~ 11/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 舞悅天

1,288萬

含車位價

44.97坪

含車位7.35坪

28.6萬

7.88坪 9~ 9/ 15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴十六重奏

1,245萬

含車位價

38.11坪

含車位6.72坪

32.7萬

6.32坪 9~ 9/ 15 10.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰上河堤

高雄市鳳山區北仁街187號8樓

896萬

含車位價

36.34坪

含車位5.69坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 8~ 8/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 H-PARK

1,980萬

含車位價

65.07坪

含車位16.63坪

30.4萬

9.80坪 11~ 11/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文山君品

1,308萬

38.60坪

33.9萬

5.62坪 3~ 3/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 滙美

872萬

25.50坪

34.2萬

2.08坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 滙美

高雄市鳳山區頂新五街28號5樓

730萬

28.13坪

26.0萬

2.28坪 5~ 5/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華友聯華悅

975萬

含車位價

31.39坪

含車位坪數

31.1萬

5.93坪 12~ 12/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰上河城

962萬

含車位價

32.81坪

含車位5.27坪

29.3萬

5.67坪 11~ 11/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街29號2樓

300萬

含車位價

18.86坪

含車位7.42坪

15.9萬

車位編號234號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 2~ 2/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,450萬

含車位價

70.48坪

含車位坪數

20.6萬

25.77坪 1~ 4/ 4 7.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水舞嘉

1,418萬

含車位價

46.35坪

含車位5.85坪

30.6萬

8.33坪 5~ 5/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晴天樹

高雄市鳳山區文化西路70巷22號8樓

750萬

24.09坪

31.1萬

含傢俱設備費；

 2.35坪 8~ 8/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文華青

860萬

26.99坪

31.9萬

3.96坪 5~ 5/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 華友聯樹粼

970萬

含車位價

30.04坪

含車位坪數

32.3萬

5.80坪 2~ 2/ 15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴19重奏

高雄市鳳山區北仁街109號5樓

900萬

含車位價

30.59坪

含車位3.18坪

29.4萬

含約定專用機車車位一位

 5.38坪 5~ 5/ 15 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 旺時代

高雄市鳳山區北明街172號6樓

760萬

含車位價

30.48坪

含車位5.73坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 6~ 6/ 13 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路206號8樓

800萬

24.00坪

33.3萬

含傢俱設備費；

 3.35坪 8~ 8/ 10 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化御璽

1,700萬

含車位價

49.39坪

含車位坪數

34.4萬

7.10坪 3~ 3/ 14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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