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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號5樓

1,160萬

含車位130萬

36.88坪

含車位6.95坪

34.4萬

4.53坪 5~ 5/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-4F號

1,157萬

含車位195萬

32.82坪

含車位4.73坪

34.3萬

3.82坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟7號

1,155萬

含車位210萬

37.32坪

含車位4.76坪

29.0萬

6.68坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴19重奏

1,138萬

含車位價

40.48坪

含車位5.86坪

28.1萬

7.25坪 2~ 2/ 15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟5號

1,133萬

含車位160萬

42.27坪

含車位11.84坪

32.0萬

3.73坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰上河園

1,131萬

含車位價

43.07坪

含車位7.87坪

26.3萬

5.86坪 6~ 6/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳陽

1,130萬

含車位價

63.22坪

含車位坪數

17.9萬

7.31坪 13~ 13/ 16 28.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟2號

1,130萬

含車位160萬

42.21坪

含車位11.84坪

31.9萬

3.73坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號9樓之5

1,120萬

含車位價

35.08坪

含車位3.07坪

31.9萬

5.77坪 9~ 9/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路115號12樓

1,120萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

20.8萬

13.37坪 12~ 12/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟5號

1,115萬

含車位150萬

42.27坪

含車位11.84坪

31.7萬

3.73坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴十六重奏

高雄市鳳山區甲智路115號9樓

1,110萬

含車位120萬

38.12坪

含車位6.72坪

31.5萬

6.32坪 9~ 9/ 15 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街119號4樓

1,110萬

含車位140萬

49.78坪

含車位5.97坪

22.1萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街68號7樓之5

1,106萬

含車位價

35.08坪

含車位3.07坪

31.5萬

5.77坪 7~ 7/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰上河城

1,100萬

含車位價

39.34坪

含車位7.43坪

28.0萬

6.85坪 14~ 14/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟5號

1,100萬

含車位150萬

42.27坪

含車位11.84坪

31.2萬

3.73坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湖畔生活

高雄市鳳山區濱山街55巷31號6樓

1,100萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

22.4萬

含傢俱設備費；

 9.91坪 6~ 6/ 7 33.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崑庭棋琴/棋琴四重奏

1,100萬

57.99坪

19.0萬

6.33坪 9~ 9/ 14 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A3棟14號

1,098萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

31.3萬

5.90坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰上河城

1,090萬

含車位價

39.34坪

含車位7.43坪

27.7萬

6.85坪 13~ 13/ 15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟10號

1,090萬

含車位175萬

30.54坪

含車位7.58坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀水世紀

1,088萬

36.23坪

30.0萬

3.53坪 2~ 2/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藏美東京都

1,080萬

含車位價

34.21坪

含車位4.70坪

31.6萬

5.16坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 J時尚大廈

1,080萬

含車位價

40.74坪

含車位8.07坪

26.5萬

6.08坪 4~ 4/ 12 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 濤花園

1,080萬

含車位價

44.29坪

含車位坪數

24.4萬

7.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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