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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北堤街25巷20號

1,950萬

80.87坪

24.1萬

其他增建；

 25.67坪 1~ 3/ 3 12.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

3,450萬

80.71坪

42.7萬

80.47坪 1~ 2/ 2 47.2年 0房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北堤街19巷7號

2,115萬

80.48坪

26.3萬

25.57坪 1~ 3/ 3 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

2,080萬

80.40坪

25.9萬

31.91坪 1~ 4/ 4 19.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區頂庄路139巷33號

2,717萬

80.33坪

33.8萬

頂樓增建採光罩、買賣總價包含土地款2470萬元及建物款247萬元含傢俱設備費；其他增建；

 35.50坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

1,760萬

含車位價

80.15坪

含車位坪數

22.0萬

35.08坪 1~ 4/ 4 10.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 德川

2,420萬

79.99坪

30.3萬

陽台增建。2、3樓前陽台玻璃採光罩增建。含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

 30.53坪 1~ 5/ 5 19.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷1號

2,330萬

79.68坪

29.2萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷8號

2,320萬

79.67坪

29.1萬

33.86坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷3號

2,300萬

79.63坪

28.9萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

2,025萬

79.19坪

25.6萬

28.72坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,500萬

79.19坪

31.6萬

28.72坪 1~ 5/ 5 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 別墅一格C區

1,750萬

79.17坪

22.1萬

35.93坪 4~ 4/ 4 9.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 別墅一格C區

高雄市鳳山區頂聖街27巷3號

1,750萬

79.17坪

22.1萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 35.93坪 1~ 4/ 4 9.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大雅京都7

2,250萬

含車位價

78.95坪

含車位坪數

28.5萬

36.12坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷2號

2,330萬

78.93坪

29.5萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷6號

2,320萬

78.93坪

29.4萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區頂園街22號

2,000萬

77.96坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.28坪 1~ 4/ 4 12.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

2,538萬

含車位價

77.49坪

含車位坪數

32.8萬

47.62坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市鳳山區鳳東七街16巷1號

1,480萬

77.49坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.52坪 1~ 4/ 4 10.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

1,870萬

77.35坪

24.2萬

28.73坪 1~ 4/ 4 10.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路85號

2,480萬

77.23坪

32.1萬

親屬間買賣

 29.75坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 幸福華鳳

高雄市鳳山區北賢街266巷2號

2,000萬

77.00坪

26.0萬

其他增建；

 28.91坪 1~ 4/ 4 11.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

2,200萬

76.97坪

28.6萬

24.00坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鳳山區國慶七街211號

2,200萬

76.93坪

28.6萬

30.33坪 1~ 4/ 4 10.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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