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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 鳳凰Young

鳳頂路229號5樓之7

540萬

21.49坪

25.1萬

2.92坪 5~ 5/ 15 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟5號

1,030萬

含車位150萬

42.27坪

含車位11.84坪

28.9萬

3.73坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 常景錄

廈莊五街117號13樓

620萬

25.65坪

24.2萬

1.86坪 13~ 13/ 27 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 冠傑新都匯

頂新六街38號8樓之6

590萬

28.49坪

20.7萬

3.11坪 8~ 8/ 15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 和宜甜蜜

高雄市小港區廈莊一街115之2號7樓

1,039萬

含車位價

43.68坪

含車位8.99坪

23.8萬

3.96坪 7~ 7/ 14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟5號

1,060萬

含車位150萬

42.27坪

含車位11.84坪

29.9萬

3.73坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟6號

670萬

24.78坪

27.0萬

3.03坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟2號

1,155萬

含車位160萬

42.21坪

含車位11.84坪

32.8萬

3.73坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟6號

770萬

含車位80萬

29.83坪

含車位5.05坪

27.9萬

3.03坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷49號6樓

600萬

33.93坪

17.7萬

4.93坪 6~ 6/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 常景錄

高雄市小港區廈莊五街107號9樓

630萬

27.32坪

23.1萬

1.98坪 9~ 9/ 27 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 和築大夢想家

廈莊六街75之2號12樓

750萬

含車位價

41.03坪

含車位12.40坪

18.3萬

3.09坪 12~ 12/ 15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

768萬

含車位80萬

27.96坪

含車位5.05坪

30.0萬

2.80坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 常景錄

高雄市小港區廈莊五街87號3樓

615萬

26.75坪

23.0萬

1.98坪 3~ 3/ 27 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 雅鼎

過埤路597號11樓

955萬

含車位價

47.43坪

含車位11.20坪

20.1萬

8.43坪 11~ 11/ 11 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 和築大夢想家

廈莊六街77之2號6樓

650萬

27.90坪

23.3萬

2.89坪 6~ 6/ 15 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 常景錄

廈莊五街87號5樓

590萬

27.32坪

21.6萬

1.98坪 5~ 5/ 27 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 雅鼎

高雄市鳳山區過埤路597號9樓

940萬

含車位價

47.43坪

含車位11.20坪

19.8萬

陽台外推；未登記建物；

 8.43坪 9~ 9/ 11 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 銳揚國美

頂興街225號2樓

856萬

含車位價

28.64坪

含車位5.69坪

29.9萬

3.80坪 2~ 2/ 13 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟1號

820萬

含車位85萬

29.76坪

含車位5.05坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 生活華廈

廈莊六街132號8樓

905萬

含車位價

43.00坪

含車位2.50坪

21.1萬

6.00坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 常景錄

高雄市小港區廈莊五街87號25樓

775萬

含車位100萬

31.31坪

含車位4.00坪

24.7萬

1.98坪 25~ 25/ 27 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 常景錄

廈莊五街91號4樓

678萬

含車位價

23.74坪

含車位2.66坪

28.6萬

1.52坪 4~ 4/ 27 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

過勇段0007-0000地號

2,355萬

-

38.0萬

61.98坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 常景錄

高雄市小港區廈莊五街111號19樓

660萬

含車位價

23.74坪

含車位2.66坪

27.8萬

賣方附贈買方冷氣3具，依現況說明書所載之情形交屋固定裝潢不拆

 1.52坪 19~ 19/ 27 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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