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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號13樓

1,700萬

含車位價

54.53坪

含車位14.35坪

31.2萬

7.02坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路110號12樓

1,870萬

含車位420萬

54.53坪

含車位15.60坪

37.2萬

6.63坪 12~ 12/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

1,320萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

24.2萬

13.68坪 3~ 3/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街79號13樓

1,320萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

24.2萬

含傢俱設備費；

 13.68坪 13~ 13/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森粼

1,638萬

含車位價

54.48坪

含車位坪數

30.1萬

9.77坪 1~ 1/ 15 4.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路378號

2,050萬

含車位價

54.48坪

含車位7.18坪

37.6萬

9.65坪 1~ 2/ 15 0.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段174號6樓

1,185萬

含車位價

54.47坪

含車位坪數

21.8萬

8.54坪 6~ 6/ 16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 歐洲皇家

1,538萬

54.45坪

28.2萬

3.94坪 1~ 3/ 23 29.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

2,031萬

含車位價

54.37坪

含車位坪數

37.4萬

7.40坪 11~ 11/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城熱帶嶼

1,350萬

含車位價

54.27坪

含車位坪數

24.9萬

11.15坪 3~ 3/ 12 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號

2,080萬

含車位價

54.26坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.60坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尖美小城湖濱園林

1,185萬

含車位價

54.25坪

含車位8.27坪

21.8萬

8.42坪 6~ 6/ 16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號

2,068萬

含車位價

54.22坪

含車位7.18坪

38.1萬

9.60坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大昌龍邸第六代社區

1,270萬

含車位價

54.20坪

含車位坪數

23.4萬

5.78坪 7~ 7/ 12 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街153號4樓

1,290萬

含車位價

54.06坪

含車位5.99坪

23.9萬

11.14坪 4~ 4/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太極大樓

1,325萬

含車位價

54.00坪

含車位坪數

24.5萬

7.61坪 8~ 8/ 12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區鳳東路506號3樓

880萬

含車位價

53.99坪

含車位坪數

16.3萬

陽臺外推；

 8.51坪 3~ 3/ 14 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

1,260萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

23.4萬

13.37坪 8~ 8/ 14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

1,120萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

20.8萬

13.37坪 12~ 12/ 14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路47號3樓

1,115萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

20.7萬

含傢俱設備費；

 13.37坪 3~ 3/ 14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路115號12樓

1,120萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

20.8萬

13.37坪 12~ 12/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號5樓

1,650萬

含車位240萬

53.83坪

含車位7.99坪

30.8萬

8.29坪 5~ 5/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號6樓

1,675萬

含車位220萬

53.83坪

含車位7.99坪

31.7萬

8.29坪 6~ 6/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號2樓

1,628萬

含車位230萬

53.83坪

含車位7.99坪

30.5萬

8.29坪 2~ 2/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路375號7樓

1,735萬

含車位205萬

53.83坪

含車位7.99坪

33.4萬

8.29坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。