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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙二路582巷2號2樓

650萬

37.30坪

17.4萬

12.53坪 2~ 2/ 7 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路87號

2,425萬

76.26坪

31.8萬

28.84坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路85號

2,425萬

77.23坪

31.4萬

29.75坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 國際休閒大廈

高雄市鳳山區文清街119巷6號

700萬

31.07坪

22.5萬

2樓陽台增建

 7.80坪 1~ 2/ 7 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段310號12樓

650萬

含車位價

21.32坪

含車位坪數

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 12~ 12/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路1號14樓

1,600萬

含車位220萬

46.26坪

含車位7.33坪

35.5萬

7.06坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

320萬

33.61坪

9.5萬

9.20坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

1,200萬

31.04坪

38.7萬

29.34坪 1~ 2/ 2 48.2年 5房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

396萬

23.54坪

16.8萬

10.07坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 華友聯文華匯

1,223萬

含車位價

45.92坪

含車位6.14坪

26.6萬

8.07坪 6~ 6/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

625萬

32.99坪

19.0萬

10.29坪 5~ 5/ 7 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

280萬

23.65坪

11.8萬

12.63坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 R5新世界

650萬

33.67坪

19.3萬

0.00坪 15~ 15/ 15 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

竹子腳段267-313地號

465萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區錦富街28號5樓

265萬

28.95坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.30坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區武營路230巷14弄3之2號

430萬

26.14坪

16.5萬

陽台外推；

 14.41坪 3~ 3/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 奔馳三星

高雄市鳳山區過仁街44號9樓

750萬

含車位價

38.02坪

含車位坪數

19.7萬

5.68坪 9~ 9/ 14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區鳳東路534號16樓

568萬

37.18坪

15.3萬

4.38坪 16~ 16/ 16 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

395萬

24.60坪

16.1萬

9.58坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

508萬

-

19.1萬

26.66坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 長谷莫內

1,050萬

含車位價

53.55坪

含車位9.26坪

19.6萬

本標的物主臥室現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.74坪 8~ 8/ 13 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍】A棟1號

4,750萬

140.85坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.81坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區杭州西街114號4樓

288萬

21.67坪

13.3萬

2.49坪 4~ 4/ 16 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷132號9樓之6

720萬

含車位135萬

41.22坪

含車位8.23坪

17.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 9~ 9/ 12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區南昌街102巷35號3樓

420萬

30.21坪

13.9萬

7.24坪 3~ 3/ 5 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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