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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

150萬

21.32坪

7.0萬

7.41坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

150萬

22.50坪

6.7萬

7.60坪 5~ 5/ 5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄1之3號

150萬

22.28坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.14坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區中山東路380巷40弄20之2號

150萬

17.14坪

8.8萬

6.32坪 3~ 3/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區鳳松路29巷12之2號

150萬

16.64坪

9.0萬

含裝潢費500000元；含土地增值稅或其他稅費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~ 3/ 4 39.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區鳳松路354號5樓之5

150萬

18.76坪

8.0萬

6.53坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區五甲三路136巷9之11號

150萬

13.70坪

11.0萬

其他增建；

 8.00坪 5~ 5/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鳳山區北平路192之2號

150萬

24.88坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鳳山區南光街20巷6之2號

150萬

16.91坪

8.9萬

9.48坪 3~ 3/ 4 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄7之4號

150萬

24.30坪

6.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鳳山區建國路二段51巷2弄3之4號

150萬

24.58坪

6.1萬

12.22坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鳳山區興隆街13巷10之2號

150萬

15.86坪

9.5萬

5.30坪 3~ 3/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區新泰街59之2號

150萬

18.58坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 4~ 4/ 6 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷20弄2之1號

150萬

21.12坪

7.1萬

土地增值稅、代書代辦費、履約保證手續費由買方支付.

 11.39坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

145萬

29.58坪

4.9萬

9.05坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鳳山區文龍東路503巷6號4樓

145萬

21.28坪

6.8萬

7.96坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區文建街201巷4之3號

139萬

22.82坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區三民路44巷2弄10之3號

135萬

15.89坪

8.5萬

7.56坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區瑞竹路69之1號

132萬

13.16坪

10.0萬

4.07坪 2~ 2/ 5 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市鳳山區王生明路23巷53之4號

130萬

29.02坪

4.5萬

8.41坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鳳山區老爺四街138巷1之3號

130萬

30.78坪

4.2萬

土地增值稅由買方負擔

 8.43坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段59號

130萬

22.09坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區同明街37號5樓之2

130萬

11.42坪

11.4萬

3.71坪 5~ 5/ 5 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/辦公 新台灣

高雄市鳳山區大東一路22號

125萬

340.68坪

0.4萬

土地所有權人購回地上建物案件；建物坐落地號：竹子腳段50-66地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區華山街159之3號

120萬

20.07坪

6.0萬

6.72坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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