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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

保成段52地號

5,891萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 136.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 鳳山旭城公寓大廈

高雄市鳳山區王生明路150之12號

800萬

38.87坪

20.6萬

6.79坪 1~ 2/ 8 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路379號

927萬

61.51坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 4/ 4 15.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

五甲段290-7地號

330萬

-

14.1萬

本案為持分交易，確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。包含公共設施保留地用地；

 23.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區凱旋路81號

3,503萬

2.96坪

1185.1萬

買地送屋，建物不予計價。

 147.17坪 1~ 1/ 1 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區南江街69巷8號

100萬

30.33坪

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

過埤段571地號

55萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 16.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,530萬

含車位價

28.53坪

含車位坪數

53.6萬

17.55坪 1~ 2/ 2 49.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路46巷39號

230萬

21.02坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段1217地號

811萬

-

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

牛潮埔段1309地號

9,358萬

-

25.5萬

367.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區凱旋路81號

2,384萬

2.96坪

806.7萬

買地送屋，是建物不予計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 147.17坪 1~ 1/ 1 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段8-1地號

4,922萬

-

16.0萬

307.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段8-1地號

2,109萬

-

16.0萬

131.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 名發首富E2

1,940萬

含車位價

65.81坪

含車位坪數

29.5萬

24.67坪 1~ 4/ 4 8.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

道爺廍段144-39地號

350萬

-

18.7萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區華北街302號

410萬

34.08坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 2/ 2 43.4年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段8-1地號

286萬

-

16.0萬

17.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段8-1地號

2,344萬

-

16.0萬

146.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段8-1地號

2,232萬

-

16.0萬

139.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新庄子段128-117地號

231萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 36.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳山段火房口小段328-7地號

1,168萬

-

117.0萬

未登記建物；未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路20號

463萬

45.99坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 3/ 3 47.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新庄子段194-183地號

267萬

-

13.0萬

含土地增值稅或其他稅費234426元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段349-24地號

28萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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